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[오피스텔 법원경매] 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63 · 2023타경44314

매각허가결정

평택지원 · 경매4계 · 물건 1

경기도 평택시 포승읍 여술2길 63

평택지원오피스텔최저가 10%매각허가결정유찰 7회확인 2026-11-13 15:48
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2023타경44314 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 12건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 10%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 포승읍 여술2길 63
사건번호2023타경44314
물건용도오피스텔
감정평가액287,000,000원
최저입찰가27,412,000원
입찰기일28,000,000원
입찰보증금2,363,600원
진행상태매각허가결정
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
경매법원평택지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2023타경44314 경기도 평택시 포승읍 여술2길 63 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 28,000,000원, 최저매각가격은 27,412,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가27,412,000원
입찰일28,000,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 10%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 12건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유90% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 12 · 문서 12
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2023타경44314 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1오피스텔경기도 평택시 포승읍 여술2길 6327.96㎡(8.46평)73.84㎡(22.34평)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2024년 05월 20일2차163,100,000원유찰
2024년 05월 20일2차164,500,000원유찰
2024년 05월 20일2차200,900,000원유찰
2024년 07월 08일3차114,170,000원유찰
2024년 07월 08일3차115,150,000원유찰
2024년 07월 08일3차140,630,000원유찰
2024년 08월 26일4차79,919,000원유찰
2024년 08월 26일4차80,605,000원유찰
2024년 08월 26일4차98,441,000원유찰
2024년 10월 14일5차55,943,000원변경
2024년 10월 14일5차56,424,000원변경
2024년 10월 14일5차68,909,000원변경

감정평가서 요약

감정평가액287,000,000원
대상오피스텔 · 73.84㎡(22.34평) · 27.96㎡(8.46평)
건물철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 지상 6층 / 지하 1층 · 업무시설
사용승인2015년 03월 25일

건축물

주용도
업무시설
구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
층수
지상 6층 / 지하 1층
사용승인
2015년 03월 25일

단지

건물명
매트로카운티
동
매트로카운티
승강기
3대

행정·교통

용도지역
국가산업단지, 상대보호구역, 일반상업지역
시도
경기
시군구
평택시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2020년 04월 10일근저당권
흥OO		240,000,000원소멸기준
2021년 03월 19일근저당권
(OOOOOOO		600,000,000원소멸
2022년 12월 28일가등기
김OO		소멸
2023년 02월 02일압류
국		소멸
2023년 04월 03일가압류
남OO		24,843,656원소멸
2023년 04월 03일가압류
노OO		25,954,585원소멸
2023년 05월 22일임의경매
흥OO		소멸
2023년 06월 08일가압류
풍OO		1,179,419,642원소멸
2023년 08월 21일압류
평OO		소멸
2023년 10월 25일압류
국		소멸
2023년 10월 25일압류
국		소멸
소유권
블OO		소멸

법원자료

총 12건
특이사항정밀 검토
법원·담당평택지원 · 경매4계
기일·가격28,000,000원 · 27,412,000원
연결 자료사진 13장 · 문서 12건
문서명열기
현황조사서열기
현황조사서 2열기
현황조사서 3열기
송달내역열기
송달내역 2열기
송달내역 3열기
문건접수내역열기
문건접수내역 2열기
문건접수내역 3열기
부동산의표시열기
부동산의표시 2열기
부동산의표시 3열기

2023타경44314 핵심 질문

case questions
2023타경44314 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 포승읍 여술2길 63 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2023타경44314의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2024년 10월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 27,412,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-02세교동-65.45㎡매매 7,500만원
2026-10-30팽성읍 송화리-96.00㎡매매 14,000만원
2026-10-30팽성읍 송화리-71.45㎡매매 10,000만원
2026-10-29서정동-19.54㎡매매 5,300만원
2026-10-28청북읍 옥길리-105.07㎡매매 12,000만원
2026-10-28합정동-327.42㎡매매 37,000만원
2026-10-27지산동-27.00㎡매매 4,500만원
2026-10-23합정동-84.98㎡보증금 11,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 10%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

경기도 평택시 안중읍 56 오피스텔

2024타경1260낙찰가 7,500,000원
낙찰일 2026년 06월 15일결과 유찰매칭 spatial_10000m
무료 경매 상담 바로가기2023타경44314 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.