물건 사진
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[오피스텔 법원경매] 경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티 · 2025타경43236
진행중경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티
2025타경43236 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 26일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경43236 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 100,000,000원 |
| 최저입찰가 | 24,010,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 10월 26일 |
| 입찰보증금 | 7,000,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경43236 경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 24,010,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가24,010,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티 | 3710.6㎡ | 39.39㎡ |
메트로카운티 5층515호
매각 범위 유의 · 본건 건물 1층 및 현관문에 유치권행사중이라는 표기가 되어있으나, 유치권성립여부는 불분명
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 01일 | 1차 | 100,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 06일 | 2차 | 70,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 03일 | 3차 | 49,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 14일 | 4차 | 34,300,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 26일 | 5차 | 24,010,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 100,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 39.39㎡ · 3710.6㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 지상 6층 / 지하 1층 · 업무시설 |
| 사용승인 | 2015년 03월 25일 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치한 구분건물로서, 인근은 산업단지의 배후지로 업무시설 및 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 내 5층 515호로서 외벽 : 외장석마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 이중샷시 창호 등 임 오피스텔(원룸형 오피스텔)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비, 승강기 및 주차설비 등이 되어있음. 4필1단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 약 25m, 북동측 및 남서측으로 약20m 포장도와 접하여있음. 기호 1,3 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 평택시 포승읍 도곡리 소재 "여술근린공원" 남동측 인근에 위치한 구분건물로서, 인근은 산업단지의 배후지로 업무시설 및 근린생활시설, 오피스텔 및 다세대 주택등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상6층건 내 5층 515호로서 외벽 : 외장석마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 이중샷시 창호 등 임 오피스텔(원룸형 오피스텔)로 이용중임. 위생 및 급배수설비, 소방설비, 보안설비, 화재탐지설비, 승강기 및 주차설비 등이 되어있음. 4필1단의 사다리형의 토지로 업무시설 및 근린생활시설건부지로 이용중임. 본건 북서측으로 약 25m, 북동측 및 남서측으로 약20m 포장도와 접하여있음. 기호 1,3 : 일반상업지역 , 대로3류(폭 25m~30m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한 |
건축물
- 주용도
- 업무시설
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
- 층수
- 지상 6층 / 지하 1층
- 사용승인
- 2015년 03월 25일
단지
- 건물명
- 매트로카운티
- 동
- 매트로카운티
- 승강기
- 3대
행정·교통
- 용도지역
- 국가산업단지, 상대보호구역, 일반상업지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 평택시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 평택지원 · 경매4계 |
| 기일·가격 | 2026년 10월 26일 · 24,010,000원 |
| 연결 자료 | 사진 28장 · 문서 6건 |
2025타경43236 핵심 질문
case questions- 2025타경43236 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 평택시 포승읍 1117-1 메트로카운티 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경43236의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 24,010,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-10-16 | 포승읍 도곡리 | - | 34.44㎡ | 매매 7,000만원 |
| 2026-10-16 | 포승읍 도곡리 | - | 34.44㎡ | 매매 7,000만원 |
| 2026-10-07 | 이충동 | - | 23.89㎡ | 매매 5,500만원 |
| 2026-09-30 | 고덕동 | - | 20.34㎡ | 매매 10,700만원 |
| 2026-09-29 | 평택동 | - | 78.55㎡ | 매매 20,600만원 |
| 2026-09-29 | 고덕동 | - | 28.49㎡ | 매매 17,000만원 |
| 2026-09-23 | 고덕동 | - | 84.96㎡ | 매매 40,000만원 |
| 2026-09-22 | 고덕동 | - | 20.34㎡ | 매매 10,700만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.