2024타경53957 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

2024타경53957의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.

2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 129,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[오피스텔 법원경매] 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) · 2024타경53957

진행중

평택지원 · 경매2계 · 물건 18

경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)

평택지원오피스텔최저가 70%진행중유찰 2회확인 2026-07-19 06:27

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2024타경53957 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 20일 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 27장

1 / 27

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물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)
사건번호	2024타경53957
물건용도	오피스텔
감정평가액	185,000,000원
최저입찰가	129,500,000원
입찰기일	미공고
진행상태	진행중
점유관계	임차 1건·점유 1건 · 1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 6 유찰 7 유찰 8 유찰 9 유찰 10 유찰 점유 · 대항력 없음 1건
담당계	경매2계
매각장소	1층 경매법정
경매법원	평택지원

지도 보기 시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

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직접 답변 · 2024타경53957 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 129,500,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가129,500,000원

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중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감

진행 이력유찰 2회

확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 3

가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

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경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	오피스텔	경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)	16362㎡	21.16㎡

평택고덕아이파크 102동 6층625호

과거 기일현황

매각기일	회차	최저입찰가	결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액	185,000,000원
대상	오피스텔 · 21.16㎡ · 16362㎡
건물	철골철근콘크리트구조 · 지상 4층 / 지하 6층 · 판매시설
사용승인	2021년 11월 22일
평가 요약	대상물건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "모곡근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 27층 건물 내 제4층 제414호 외 24개호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임. 기호 1-19 : 오피스텔(욕실, 방1, 다락 등)로 이용중이며, 복층임. 기호 20-25 : 오피스텔(욕실, 방1 등)로 이용중이며, 단층임. E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 지하주차장시설 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로
평가 근거	대상물건은 경기도 평택시 모곡동 소재 "모곡근린공원" 남서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설, 산업단지 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 양호함. 본건까지 차량의 진·출입이 용이하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 양호함. 철근콘크리트구조, 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 6층 지상 27층 건물 내 제4층 제414호 외 24개호로서, 외 벽 : 인조석붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 창 호 : 시스템창호 등임. 기호 1-19 : 오피스텔(욕실, 방1, 다락 등)로 이용중이며, 복층임. 기호 20-25 : 오피스텔(욕실, 방1 등)로 이용중이며, 단층임. E/V설비, 위생·급배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 발신설비, 스프링클러, 지하주차장시설 및 개별난방설비 등 기본적인 설비가 구비되어 있음. 가장형 토지로서 업무시설(오피스텔), 판매시설, 문화 및 집회시설 건부지로 이용중임. 본건 동측으로

건축물

주용도: 판매시설
구조: 철골철근콘크리트구조
층수: 지상 4층 / 지하 6층
사용승인: 2021년 11월 22일

단지

건물명: 평택고덕아이파크
동: 판매시설동
승강기: 12대

행정·교통

용도지역: 공공공지, 준주거지역, 철도보호지구
시도: 경기
시군구: 평택시

임차내역

임차인/점유	점유부분	전입·사업자등록·확정·배당	보증금/차임	권리
신OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 20일		대항력 없음
관련물건번호 ( 25 건) 점유자	1 유찰 2 유찰 3 유찰 4 유찰 5 유찰 6 유찰 7 유찰 8 유찰 9 유찰 10 유찰 11 유찰 12 유찰 13 유찰 14 유찰 15 유찰 16 유찰 17

법원자료

총 3건

특이사항	중점 확인
법원·담당	평택지원 · 경매2계
기일·가격	미공고 · 129,500,000원
연결 자료	사진 27장 · 문서 3건

문서명	열기
송달내역	열기
문건접수내역	열기
부동산의표시	열기

2024타경53957 핵심 질문

case questions

2024타경53957 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2024타경53957의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 129,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

거래일	동/단지	유형	면적	금액
2026-11-02	세교동	-	65.45㎡	매매 7,500만원
2026-10-31	서정동	-	37.46㎡	매매 10,000만원
2026-10-30	팽성읍 송화리	-	96.00㎡	매매 14,000만원
2026-10-30	팽성읍 송화리	-	71.45㎡	매매 10,000만원
2026-10-29	서정동	-	19.54㎡	매매 5,300만원
2026-10-28	청북읍 옥길리	-	105.07㎡	매매 12,000만원
2026-10-28	합정동	-	327.42㎡	매매 37,000만원
2026-10-27	지산동	-	27.00㎡	매매 4,500만원

감정가 대비 최저가

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