2024타경53957 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?

경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.

평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?

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2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?

이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 127,400,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

[오피스텔 법원경매] 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) · 2024타경53957

매각

평택지원 · 2계 · 물건 1

경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)

평택지원오피스텔최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-07-19 06:27

입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.

법원정보 기일현황 임차내역 등기부

2024타경53957 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 23건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 12일 · 변경 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 18장

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물건 핵심 정보

case summary

소재지	경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)
사건번호	2024타경53957
물건용도	오피스텔
감정평가액	182,000,000원
최저입찰가	127,400,000원
입찰기일	미공고
진행상태	매각
점유관계	임차 23건 · 점유부분 3곳 · 보증금 합계 2,500만원 · 대항력 없음 23건
담당계	2계
매각장소	1층경매법정
경매법원	평택지원

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한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경53957 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 127,400,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가127,400,000원

입찰일미공고

법원평택지원

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물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 23건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감

진행 이력유찰 2회

확인 자료임차 23 · 등기 0 · 문서 75

가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경53957 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

목록	구분	소재지	토지	건물
1	오피스텔	경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크)	-	-

과거 기일현황

매각기일	회차	최저입찰가	결과
2026년 06월 15일	3차	127,400,000원	유찰
2026년 06월 15일	3차	128,800,000원	유찰
2026년 06월 15일	3차	129,500,000원	유찰
2026년 06월 15일	3차	132,300,000원	유찰
2026년 07월 20일	4차	80,360,000원	매각
2026년 07월 20일	4차	89,180,000원	매각
2026년 07월 20일	4차	90,160,000원	매각
2026년 07월 20일	4차	90,650,000원	매각
2026년 07월 20일	4차	92,610,000원	매각
2026년 08월 31일	5차	62,426,000원	매각
2026년 08월 31일	5차	63,455,000원	매각
2026년 10월 12일	5차	90,650,000원	변경

감정평가서 요약

감정평가액	182,000,000원
대상	오피스텔
건물	철골철근콘크리트구조 · 지상 4층 / 지하 6층 · 판매시설
사용승인	2021년 11월 22일

건축물

주용도: 판매시설
구조: 철골철근콘크리트구조
층수: 지상 4층 / 지하 6층
사용승인: 2021년 11월 22일

단지

건물명: 평택고덕아이파크
동: 판매시설동
승강기: 12대

행정·교통

용도지역: 공공공지, 준주거지역, 철도보호지구
시도: 경기
시군구: 평택시

임차내역

임차인/점유	점유부분	전입·사업자등록·확정·배당	보증금/차임	권리
이OO 임차인	전부	전입·등록 2022년 04월 07일 배당 2024년 11월 20일	보증금 5,000,000원 차임 736,000원	대항력 없음
권OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 07일		대항력 없음
남OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 08일		대항력 없음
이OO 임차인	주거	전입·등록 2022년 04월 11일
지OO 임차인	주거	전입·등록 2022년 04월 11일
문OO 임차인	주거	전입·등록 2022년 04월 11일
류OO 임차인	전부	전입·등록 2022년 04월 18일 확정 2024년 02월 26일 배당 2025년 01월 09일	보증금 5,000,000원 차임 683,600원	대항력 없음
윤OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 19일		대항력 없음
임OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 19일		대항력 없음
손OO 임차인	424호전부	전입·등록 2022년 04월 19일	보증금 5,000,000원 차임 730,000원	대항력 없음
변OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 20일		대항력 없음
황OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 04월 20일		대항력 없음
신OO 임차인	주거	전입·등록 2022년 04월 20일
박OO 임차인	주거	전입·등록 2022년 04월 21일
조OO 임차인	전부	전입·등록 2022년 04월 21일 배당 2024년 12월 19일	보증금 5,000,000원 차임 683,600원	대항력 없음
이OO 임차인	전부	전입·등록 2022년 04월 21일 확정 2024년 03월 08일 배당 2025년 01월 08일	보증금 5,000,000원 차임 736,000원	대항력 없음
서OO 임차인	미상	전입·등록 2022년 05월 02일		대항력 없음
박OO 임차인	미상	전입·등록 2023년 02월 09일		대항력 없음
최OO 임차인	미상	전입·등록 2023년 04월 17일		대항력 없음
진OO 임차인	주거	전입·등록 2024년 01월 25일
박OO 임차인	주거	전입·등록 2024년 03월 04일
김OO 임차인	미상	전입·등록 2024년 03월 18일		대항력 없음
김OO 임차인	미상	전입·등록 2024년 04월 08일		대항력 없음

법원자료

총 75건

특이사항	중점 확인
법원·담당	평택지원 · 2계
기일·가격	미공고 · 127,400,000원
연결 자료	사진 18장 · 문서 75건

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2024타경53957 핵심 질문

case questions

2024타경53957 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?: 경기도 평택시 경기대로 945 (장당동, 평택고덕아이파크) 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?: 2024타경53957의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 20일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?: 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 127,400,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence

권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인

점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인

가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영

사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison

거래일	동/단지	유형	면적	금액
2026-11-02	세교동	-	65.45㎡	매매 7,500만원
2026-10-31	서정동	-	37.46㎡	매매 10,000만원
2026-10-30	팽성읍 송화리	-	96.00㎡	매매 14,000만원
2026-10-30	팽성읍 송화리	-	71.45㎡	매매 10,000만원
2026-10-29	서정동	-	19.54㎡	매매 5,300만원
2026-10-28	청북읍 옥길리	-	105.07㎡	매매 12,000만원
2026-10-28	합정동	-	327.42㎡	매매 37,000만원
2026-10-27	지산동	-	27.00㎡	매매 4,500만원

감정가 대비 최저가

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