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[아파트 법원경매] 전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호 · 2025타경21414

매각

군산지원 · 경매2계 · 물건 1

전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호

군산지원아파트최저가 70%매각유찰 2회확인 2026-08-20 10:33
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경21414 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호
사건번호2025타경21414
물건용도아파트
감정평가액45,000,000원
최저입찰가31,500,000원
입찰기일미공고
입찰보증금4,500,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소101호 입찰법정
경매법원군산지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경21414 전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 31,500,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가31,500,000원
입찰일미공고
법원군산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경21414 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호19607㎡55.36㎡

우진 2동 1층102호

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 22일1차45,000,000원유찰
2026년 08월 03일2차31,500,000원유찰
2026년 09월 14일3차22,050,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액45,000,000원
대상아파트 · 55.36㎡ · 19607㎡
건물철근콘크리트라면조 · (철근)콘크리트 · 제1층 / 총 5층
사용승인1979년 01월 01일
평가 요약본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 &quot;문화초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량 출입 가능합니다. 일련번호1-가) 철근콘크리트라면조 스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 일련번호1-가) &quot;아파트&quot;로 이용 중입니다. 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있습니다. 일련번호1~4) 일단의 부정형 평지로서, &quot;아파트부지&quot;로 이용 중입니다. 일련번호1,4) 및 2,3) 사이의 왕복2차선의 포장도로를 통해 진출입합니다. 일련번호1,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-06-15) (중로2-6)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축
평가 근거본건은 전북특별자치도 군산시 문화동 소재 &quot;문화초등학교&quot; 남측 인근에 위치하며, 주위는 중ㆍ소규모의 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량 출입 가능합니다. 일련번호1-가) 철근콘크리트라면조 스라브지붕 5층 건물 내 제1층 제102호로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 창호 : 새시창 등 마감입니다. 일련번호1-가) &quot;아파트&quot;로 이용 중입니다. 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 난방설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 있습니다. 일련번호1~4) 일단의 부정형 평지로서, &quot;아파트부지&quot;로 이용 중입니다. 일련번호1,4) 및 2,3) 사이의 왕복2차선의 포장도로를 통해 진출입합니다. 일련번호1,4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 제2종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2023-06-15) (중로2-6)(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-27)(모든축종 사육제한)<가축

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트라면조 · (철근)콘크리트
층수
제1층 / 총 5층
사용승인
1979년 01월 01일

단지

건물명
우진아파트

행정·교통

용도지역
정비구역, 상대보호구역, 가축사육제한구역
시도
전북
시군구
군산시

법원자료

총 6건
특이사항중점 확인
법원·담당군산지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 31,500,000원
연결 자료사진 6장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
송달내역 2열기
부동산의표시 2열기

2025타경21414 핵심 질문

case questions
2025타경21414 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 군산시 나운동 555-1 우진 2동 1층102호 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경21414의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 31,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11소룡동-53.88㎡매매 2,500만원
2026-11-10소룡동-59.82㎡매매 3,000만원
2026-11-10대명동-84.96㎡매매 19,500만원
2026-11-10미룡동-104.59㎡매매 20,000만원
2026-11-10미장동-84.86㎡매매 28,000만원
2026-11-09조촌동-59.88㎡매매 26,000만원
2026-11-09수송동-84.90㎡매매 22,900만원
2026-11-09문화동-84.87㎡매매 9,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.