물건 사진
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[연립주택,다세대,빌라 법원경매] 충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스 · 2025타경30832
진행중충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스
2025타경30832 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 연립주택,다세대,빌라 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 33%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 23일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경30832 |
| 물건용도 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정평가액 | 811,000,000원 |
| 최저입찰가 | 265,749,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 23일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제3호법정 |
| 경매법원 | 충주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경30832 충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스 연립주택,다세대,빌라 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 23일, 최저매각가격은 265,749,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가265,749,000원
입찰일2026년 11월 23일
법원충주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 33%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 연립주택,다세대,빌라 물건입니다.
가격 여유67% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 연립주택,다세대,빌라 | 충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스 | 5862.7㎡ | 102.4㎡ |
충북혁신영무인더스 1층124호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 18일 | 1차 | 811,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 22일 | 2차 | 648,800,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 3차 | 519,040,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 07일 | 4차 | 415,232,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 19일 | 5차 | 332,186,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 23일 | 6차 | 265,749,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 811,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 연립주택,다세대,빌라 · 102.4㎡ · 5862.7㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 스라브지붕 · 제1층 / 총 7층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사" 동측 인근에 위치한 "충북혁신영무인더스(지상7층/지하1층)" 내의 제1층 제124호로서, 주위환경은 근린생활시설 및 공장, 공공건물 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건 소재 영무인더스 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 중 제1층 제124호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 돌붙임 등 내 벽 : 시멘몰탈 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 건축물대장상 판매시설이나 기준시점 현재 집기등이 적치된 공실임. 위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 대체로 정방형의 평지로 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중임. 남동측의 노폭 약15~20미터 포장도로를 통하여 진출입함. 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12- |
| 평가 근거 | 대상물건은 충청북도 음성군 맹동면 두성리 소재 ""한국가스안전공사 본사" 동측 인근에 위치한 "충북혁신영무인더스(지상7층/지하1층)" 내의 제1층 제124호로서, 주위환경은 근린생활시설 및 공장, 공공건물 등이 혼재된 지대로서 주위환경은 보통시 됨. 대상물건 소재 영무인더스 건물까지 차량 출입 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트구조 스라브지붕 7층 중 제1층 제124호로서 외 벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 및 화강석 돌붙임 등 내 벽 : 시멘몰탈 마감 등. 창 호 : 샛시 창호 등. 건축물대장상 판매시설이나 기준시점 현재 집기등이 적치된 공실임. 위생설비, 급,배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등 대체로 정방형의 평지로 공장(지식산업센터) 및 상업용 건부지로 이용중임. 남동측의 노폭 약15~20미터 포장도로를 통하여 진출입함. 도시지역(2013-01-07), 준공업지역(2015-12- |
건축물
- 주용도
- 연립주택,다세대,빌라
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 스라브지붕
- 층수
- 제1층 / 총 7층
행정·교통
- 시도
- 충북
- 시군구
- 음성군
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 충주지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 23일 · 265,749,000원 |
| 연결 자료 | 사진 15장 · 문서 5건 |
2025타경30832 핵심 질문
case questions- 2025타경30832 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청북도 음성군 맹동면 1429 충북혁신영무인더스 연립주택,다세대,빌라 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 충주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경30832의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 23일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 265,749,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 33%100%
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