J리커버리랩

[아파트 법원경매] 경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트) · 2025타경4067

진행중

포항지원 · 경매5계 · 물건 1

경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트)

포항지원아파트최저가 100%진행중확인 2026-08-20 09:41
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경4067 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%로 가격 메리트보다 권리·점유 안전성 확인이 우선되는 물건입니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 11월 09일 · 03 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트)
사건번호2025타경4067
물건용도아파트
감정평가액168,000,000원
최저입찰가168,000,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 505호 점유 · 보증금 합계 1억2,000만원
담당계경매5계
매각장소제3호 법정
경매법원포항지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경4067 경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 168,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가168,000,000원
입찰일미공고
법원포항지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 0회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2025타경4067 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트)1335㎡105.81㎡

동빈라온채 202호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 11월 09일3?82,320,000원03

감정평가서 요약

감정평가액168,000,000원
대상아파트 · 105.81㎡ · 1335㎡
건물철근콘크리트구조 · 슬라브지붕 · 제2층 / 총 10층
평가 요약본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 ""포항시 북구청"" 북동측 인근에 위치하는 ""동 빈라온채"" 제2층 제202호외 1개호로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제202호외 1개호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 기호(1): 사무소(오피스텔)로 이용중임. 기호(2): 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임. 본건 북서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중
평가 근거본건은 경상북도 포항시 북구 동빈1가 소재 ""포항시 북구청"" 북동측 인근에 위치하는 ""동 빈라온채"" 제2층 제202호외 1개호로서, 부근일대는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으 로 형성되어 있음. 본건까지 차량 출입 용이하며, 대중교통수단이용 등 제반교통사정 보통시됨. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 10층건 중 제2층 제202호외 1개호로서, 외벽: 화강석붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 바닥: 내장바닥재 및 타일 등 마감 창호: 샷시창호임. 기호(1): 사무소(오피스텔)로 이용중임. 기호(2): 아파트로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음. 부정형의 토지로 인접지와 등고평탄하며, 근린생활시설 및 아파트 부지로 이용중임. 본건 북서측으로 폭 약 20미터, 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접함. 도시지역, 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 슬라브지붕
층수
제2층 / 총 10층

행정·교통

용도지역
관광특구, 도시지역, 상대보호구역
시도
경북
시군구
포항시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
정OO
임차인		505호전입·등록 2017년 08월 21일보증금 120,000,000원

2025타경4067 핵심 질문

case questions
2025타경4067 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상북도 포항시 북구 삼호로 88-15 (동빈1가, 라온채 아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
포항지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경4067의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 168,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11창포동-58.14㎡매매 7,300만원
2026-11-11득량동-74.58㎡매매 11,300만원
2026-11-11용흥동-84.93㎡매매 7,800만원
2026-11-11장성동-123.76㎡매매 33,000만원
2026-11-10환호동-39.94㎡매매 10,500만원
2026-11-10두호동-131.28㎡매매 15,000만원
2026-11-10학잠동-59.92㎡매매 11,000만원
2026-11-09우현동-78.94㎡매매 13,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경4067 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.