J리커버리랩

[아파트 법원경매] 전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동) · 2025타경307

매각

군산지원 · 경매4계 · 물건 1

전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동)

군산지원아파트최저가 100%매각유찰 1회확인 2026-07-13 17:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경307 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동)
사건번호2025타경307
물건용도아파트
감정평가액290,000,000원
최저입찰가290,000,000원
입찰기일미공고
입찰보증금20,300,000원
진행상태매각
점유관계임차 1건 · 대항력 있음 1건
담당계경매4계
매각장소101호 입찰법정
경매법원군산지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경307 전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 290,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가290,000,000원
입찰일미공고
법원군산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 1
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경307 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동)59321㎡130.82㎡

금광베네스타 104동 3층303호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 01일1차290,000,000원유찰
2026년 07월 13일2차203,000,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액290,000,000원
대상아파트 · 130.82㎡ · 59321㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제3층 / 총 20층
평가 요약본건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 ""군산금강중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 황룡로, 용둔길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제303호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 마감, 창호: 새시이중창입니다. ""아파트"" 로 이용중입니다. 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다. 북측 및 서측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-16),
평가 근거본건은 전북특별자치도 군산시 미룡동 소재 ""군산금강중학교"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역입니다. 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장 및 황룡로, 용둔길이 소재하여 전반적인 대중교통 여건은 보통입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 중 제3층 제303호로서, 외벽: 시멘트모르타르위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 천장: 벽지 등 마감, 바닥: 강화마루 및 타일 마감, 창호: 새시이중창입니다. ""아파트"" 로 이용중입니다. 본건 아파트에 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비가 되어 있습니다. 부정형의 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄하며, ""대(아파트부지)"" 로 이용중입니다. 북측 및 서측으로 개설되어 있는 2차선 아스팔트 포장도로를 통해 진·출입합니다. 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2022-09-16),

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제3층 / 총 20층

행정·교통

용도지역
근린공원, 준보전산지, 상대보호구역
시도
전북
시군구
군산시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
박OO
임차인		주거전입·등록 2010년 04월 12일

법원자료

총 1건
특이사항기본 검토
법원·담당군산지원 · 경매4계
기일·가격미공고 · 290,000,000원
연결 자료사진 6장 · 문서 1건
문서명열기
부동산의표시열기

2025타경307 핵심 질문

case questions
2025타경307 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 군산시 용둔길 6 (미룡동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
군산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경307의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 290,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11소룡동-53.88㎡매매 2,500만원
2026-11-10소룡동-59.82㎡매매 3,000만원
2026-11-10대명동-84.96㎡매매 19,500만원
2026-11-10미룡동-104.59㎡매매 20,000만원
2026-11-10미장동-84.86㎡매매 28,000만원
2026-11-09조촌동-59.88㎡매매 26,000만원
2026-11-09수송동-84.90㎡매매 22,900만원
2026-11-09문화동-84.87㎡매매 9,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

무료 경매 상담 바로가기2025타경307 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.