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[아파트 법원경매] 경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰 · 2025타경21276

유찰

통영지원 · 5계 · 물건 17

경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰

통영지원아파트최저가 70%유찰유찰 1회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경21276 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 01일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 52장
경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰 사진 01
1 / 52
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰
사건번호2025타경21276
물건용도아파트
감정평가액243,000,000원
최저입찰가170,100,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차 1건 · 건물전부 점유 · 보증금 합계 1억6,569만원
담당계5계
매각장소제210호경매법정
경매법원통영지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경21276 경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 170,100,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가170,100,000원
입찰일미공고
법원통영지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 5 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경21276 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰55113.9㎡-

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 20일1차243,000,000원유찰
2026년 06월 01일2차170,100,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액243,000,000원
대상아파트 · 55113.9㎡

건축물

주용도
아파트

단지

건물명
한내 시온 숲속의 아침 뷰
동
101동
호
1003

행정·교통

용도지역
경관녹지, 농림지역, 임업용산지
시도
경남
시군구
거제시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
패OO
임차인		건물전부확정 2023년 08월 08일
배당 2025년 06월 30일		보증금 165,690,000원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2024년 06월 28일소유권
(OOOOOO		소멸
2024년 06월 28일약정/금지사항/환매특약인수
2024년 06월 28일근저당권
(OOOOOO		96,000,000원소멸기준
2025년 04월 22일강제경매
극OO		소멸
2026년 03월 04일압류
국		소멸

법원자료

총 3건
특이사항기본 검토 · 인수 검토 1건
법원·담당통영지원 · 5계
기일·가격미공고 · 170,100,000원
연결 자료사진 52장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경21276 핵심 질문

case questions
2025타경21276 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경상남도 거제시 연초면 935 한내시온숲속의아침뷰 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
통영지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경21276의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 170,100,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11장평동-84.99㎡매매 27,300만원
2026-11-10문동동-74.15㎡매매 15,600만원
2026-11-10고현동-27.00㎡매매 4,000만원
2026-11-09아주동-65.58㎡매매 18,500만원
2026-11-09고현동-84.31㎡매매 6,000만원
2026-11-09아주동-84.99㎡매매 10,000만원
2026-11-09문동동-84.91㎡매매 19,500만원
2026-11-07상동동-84.84㎡매매 11,700만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.