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[아파트 법원경매] 대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동) · 2025타경4041

진행중

대전지방법원 · 경매5계 · 물건 1

대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동)

대전지방법원아파트최저가 70%진행중유찰 1회확인 2026-10-08 20:45
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경4041 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 5건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 24일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동)
사건번호2025타경4041
물건용도아파트
감정평가액391,000,000원
최저입찰가273,700,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차 5건 · 기타 점유
담당계경매5계
매각장소본관 제106호 경매법정
경매법원대전지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경4041 대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 273,700,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가273,700,000원
입찰일미공고
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건이며 임차·점유 5건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 5 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경4041 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동)1571㎡76.11㎡

5층503호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 24일1차391,000,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액391,000,000원
대상아파트 · 76.11㎡ · 1571㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근콘크리트슬래브지붕 · 지상 10층 / 지하 1층 · 공동주택
사용승인2022년 11월 29일
평가 요약본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임. 기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임. 북측 및 동측으로 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭
평가 근거본건은 대전광역시 중구 태평동 소재‘태평1동 행정복지센터’북측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 아파트단지, 주상용건물, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지역으로 제반입지여건은 보통시됨. 본건까지 차량 진출입 가능하고, 간선도로와의 접근성, 인근 버스승강장과의 거리 등을 감안할 때 제반 교통사정은 보통임 철근콘크리트구조 철근콘크리트슬래브지붕 10층 건물내 2층 201호외 5개호로서, (사용승인 : 2022.11.29.) 외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 창 호 : 샷시창호마감임. 본건 기호 1-6 공히 아파트로 이용중임. 기본위생설비, 급배수설비, 전기설비, 승강기설비, 소방관련 설비 등 되어 있음. 장방형 평지로서,주상복합용건부지로 이용중임. 북측 및 동측으로 포장도로와 접함. 제2종일반주거지역(2013-12-13)(태평동4주택재개발정비구역(해제)에 따라 환원), 소로3류(폭 8m 미만)(2013-12-13)(태평13호선)(접합), 소로3류(폭

건축물

주용도
공동주택
구조
철근콘크리트구조 · 철근콘크리트슬래브지붕
층수
지상 10층 / 지하 1층
사용승인
2022년 11월 29일

단지

승강기
2대

행정·교통

용도지역
도시지역, 노외주차장, 도시계획구역
시도
대전
시군구
중구

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		기타전입·등록 2023년 05월 30일
정OO
임차인		기타전입·등록 2023년 06월 19일
현OO
임차인		기타전입·등록 2023년 07월 24일
박OO
임차인		기타전입·등록 2023년 10월 16일
박OO
임차인		기타전입·등록 2025년 03월 13일

2025타경4041 핵심 질문

case questions
2025타경4041 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대전광역시 중구 수침로105번길 31 (태평동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경4041의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 11일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 273,700,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16오류동-21.91㎡보증금 206만원 / 월세 4만원
2026-10-16용두동-84.99㎡보증금 31,500만원
2026-10-16용두동-39.72㎡보증금 17,000만원 / 월세 8만원
2026-10-16유천동-84.94㎡보증금 2,000만원 / 월세 85만원
2026-10-15중촌동-84.94㎡보증금 5,000만원 / 월세 65만원
2026-10-15문화동-39.87㎡보증금 500만원 / 월세 35만원
2026-10-15중촌동-74.77㎡보증금 30,000만원
2026-10-15목동-84.92㎡보증금 27,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.