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[오피스텔 법원경매] 충청북도 단양군 대강면 590-39 · 2025타경169

매각

제천지원 · 경매1계 · 물건 1

충청북도 단양군 대강면 590-39

제천지원오피스텔최저가 80%매각유찰 2회확인 2026-08-20 09:17
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경169 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 80%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
충청북도 단양군 대강면 590-39 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 단양군 대강면 590-39
사건번호2025타경169
물건용도오피스텔
감정평가액204,608,400원
최저입찰가163,687,000원
입찰기일미공고
입찰보증금16,368,700원
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 점포 / 1층 점유 · 보증금 합계 500만원 · 대항력 있음 1건 · 대항력 없음 1건
담당계경매1계
매각장소경매법정
경매법원제천지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경169 충청북도 단양군 대강면 590-39 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 163,687,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가163,687,000원
입찰일미공고
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 80%

이 사건은 오피스텔 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유20% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경169 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1오피스텔충청북도 단양군 대강면 590-39119.00㎡(36.00평)55.29㎡

매각 범위 유의 · 1.일괄매각. 제시외 건물 포함 2.현황조사보고서의 별첨사진상의 경량 철골조 판넬 건물 연장공간(감정평가상 제시외 경량철골조 판넬지붕 18.50㎡로 보임), 경량 철골조 1층 처마시설, 경량 철골조 판넬 지붕 2층 처마시설, 태양광 패널은 매각대상에 포함.

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 01일1차204,608,400원유찰
2026년 07월 13일2차163,687,000원유찰
2026년 08월 24일3차130,950,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액204,608,400원
대상오피스텔 · 55.29㎡ · 119.00㎡(36.00평)
건물철골조 · 금속기와지붕 · 총 2층
사용승인2016년 07월 05일

건축물

주용도
오피스텔
구조
철골조 · 금속기와지붕
층수
총 2층
사용승인
2016년 07월 05일

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 기타주차장시설, 가축사육제한구역
시도
충북
시군구
단양군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인
미상전입·등록 2021년 04월 26일대항력 있음
주식회사탑스페이스
임차인
점포 / 1층전입·등록 2025년 09월 05일보증금 5,000,000원
차임 750,000원

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당제천지원 · 경매1계
기일·가격미공고 · 163,687,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경169 핵심 질문

case questions
2025타경169 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 단양군 대강면 590-39 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경169의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 163,687,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-28단양읍 상진리-1.70㎡매매 300만원
2026-10-28단양읍 상진리-4.96㎡매매 1,200만원
2026-10-20단양읍 상진리-3.40㎡매매 600만원
2026-10-08단양읍 상진리-4.96㎡매매 2,617만원
2026-10-07단양읍 상진리-3.40㎡매매 600만원
2026-09-30단양읍 상진리-3.50㎡매매 4,651만원
2026-09-28단양읍 상진리-0.58㎡매매 200만원
2026-09-22단양읍 상진리-3.40㎡매매 545만원
감정가 대비 최저가
0%현재 80%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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