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[아파트 법원경매] 경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스) · 2025타경63577

매각

고양지원 · 10계 · 물건 1

경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스)

고양지원아파트최저가 100%매각유찰 4회확인 2026-08-14 07:56
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경63577 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 23일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 21장
경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스) 사진 01
1 / 21
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스)
사건번호2025타경63577
물건용도아파트
감정평가액196,000,000원
최저입찰가196,000,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 2억원 · 대항력 있음 1건 · 대항력 없음 1건
담당계10계
매각장소고양지원101호입찰법정
경매법원고양지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경63577 경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 196,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가196,000,000원
입찰일미공고
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 100%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 5건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 2 · 등기 5 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경63577 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스)--

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 02월 25일1차196,000,000원유찰
2026년 04월 01일2차137,200,000원유찰
2026년 05월 07일3차96,040,000원유찰
2026년 06월 10일4차67,228,000원변경
2026년 06월 10일4차196,000,000원변경
2026년 06월 10일5차67,228,000원변경
2026년 06월 10일5차196,000,000원변경
2026년 07월 15일6차196,000,000원유찰
2026년 08월 19일7차137,200,000원유찰
2026년 09월 23일8차96,040,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액196,000,000원
대상아파트
건물이다샘/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 조운용/없음/보증금9,223,372,036,854,775,8

건축물

주용도
이다샘/있음/보증금9,223,372,036,854,775,807; 조운용/없음/보증금9,223,372,036,854,775,8

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
시도
경기
시군구
파주시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		주거용 전부전입·등록 2021년 10월 22일
확정 2021년 09월 13일
배당 2025년 09월 03일		보증금 199,000,000원대항력 있음우선변제권 있음
조OO
임차인		주거용 102호전입·등록 2025년 06월 23일
확정 2025년 05월 20일
배당 2025년 05월 20일		보증금 1,000,000원대항력 없음

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 11월 17일소유권
정OO		소멸
2023년 10월 30일임차권설정
이OO		199,000,000원인수
2024년 09월 12일가압류
주OO		10,000,000원소멸기준
2025년 03월 21일압류
국OO		소멸
2025년 07월 07일강제경매
주OO		소멸

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인 · 인수 검토 1건
법원·담당고양지원 · 10계
기일·가격미공고 · 196,000,000원
연결 자료사진 21장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경63577 핵심 질문

case questions
2025타경63577 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 파주시 고봉로 755-49 (상지석동, 갤러리하우스) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경63577의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 196,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16금촌동-46.80㎡보증금 6,900만원 / 월세 43만원
2026-10-16목동동-84.98㎡보증금 42,000만원
2026-10-16금촌동-46.80㎡보증금 6,900만원 / 월세 43만원
2026-10-16동패동-84.99㎡보증금 3,000만원 / 월세 150만원
2026-10-16다율동-59.77㎡보증금 4,000만원 / 월세 135만원
2026-10-16동패동-74.50㎡보증금 17,300만원 / 월세 14만원
2026-10-16동패동-59.99㎡보증금 3,000만원 / 월세 160만원
2026-10-16동패동-84.99㎡보증금 26,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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