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[단독주택다가구 법원경매] 충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동) · 2025타경5310

유찰

제천지원 · 2계 · 물건 1

충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동)

제천지원단독주택다가구최저가 80%유찰유찰 1회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경5310 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 80%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 22일 · 취하 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 61장
충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동) 사진 01
1 / 60
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동)
사건번호2025타경5310
물건용도단독주택다가구
감정평가액827,284,840원
최저입찰가661,828,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차 11건 · 점유부분 11곳 · 보증금 합계 4043812억7,022만원
담당계2계
매각장소경매법정
경매법원제천지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경5310 충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 661,828,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가661,828,000원
입찰일미공고
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 80%

이 사건은 단독주택다가구 물건이며 임차·점유 11건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유20% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 11 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경5310 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1단독주택다가구충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동)--

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 11일1차827,284,840원유찰
2026년 06월 22일2차661,828,000원취하

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액827,284,840원
대상단독주택다가구
건물철근콘크리트구조 · 다가구주택

건축물

주용도
다가구주택
구조
철근콘크리트구조

단지

건물명
아르테빌

행정·교통

용도지역
도시지역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구
시도
충북
시군구
제천시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
강OO
임차인		주거용 403호전입·등록 2023년 06월 29일
확정 2025년 03월 13일
배당 2025년 03월 13일		보증금 2,000,000원
이OO
임차인		주거용 401호 전부전입·등록 2024년 01월 31일
확정 2024년 01월 31일
배당 2024년 01월 31일		보증금 40,120,240,131원
정OO
임차인		주거용 305호전입·등록 2024년 03월 14일
확정 2025년 03월 18일
배당 2025년 03월 18일		보증금 2,000,000원
정OO
임차인		주거용 204호 전부전입·등록 2024년 03월 14일
확정 2024년 03월 14일
배당 2024년 03월 14일		보증금 20,420,240,314원
신OO
임차인		주거용 405호전입·등록 2024년 03월 28일
확정 2025년 03월 13일
배당 2025년 03월 13일		보증금 400,000원
김OO
임차인		주거용 303호전입·등록 2024년 05월 13일
확정 2025년 03월 14일
배당 2025년 03월 14일		보증금 2,000,000원
장OO
임차인		주거용 207호 전부전입·등록 2024년 06월 13일
확정 2024년 06월 13일
배당 2024년 06월 13일		보증금 20,720,240,613원
지에스건설주식회사
임차인		주거용 302호전입·등록 2025년 03월 14일
확정 2025년 03월 14일
배당 2025년 03월 14일		보증금 2,000,000원대항력 없음
김OO
임차인		주거용 203호 전부보증금 500,000원
서OO
임차인		주거용 404호 전부보증금 404,300,000,300,000원
서OO
임차인		404호전부보증금 300,000원
차임 300,000원

법원자료

총 5건
특이사항기본 검토
법원·담당제천지원 · 2계
기일·가격미공고 · 661,828,000원
연결 자료사진 61장 · 문서 5건
문서명열기
감정평가서열기
감정평가서 2열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경5310 핵심 질문

case questions
2025타경5310 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 제천시 대학로13길 7 (신월동) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경5310의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 22일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 661,828,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05장락동단독49.20㎡보증금 300만원 / 월세 35만원
2026-11-04왕암동단독40.43㎡보증금 500만원 / 월세 46만원
2026-11-02서부동다세대71.11㎡매매 4,200만원
2026-11-01덕산면 도전리단독83.81㎡보증금 500만원 / 월세 30만원
2026-10-31왕암동다가구30.00㎡보증금 200만원 / 월세 38만원
2026-10-31청전동연립58.23㎡보증금 500만원 / 월세 51만원
2026-10-30중앙로2가단독26.44㎡보증금 100만원 / 월세 28만원
2026-10-29청전동다가구30.00㎡보증금 200만원 / 월세 30만원
감정가 대비 최저가
0%현재 80%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

충청북도 제천시 의병대로32안길 16 (동현동) house

2025타경5272낙찰가 90,000,000원
낙찰일 2026년 05월 11일결과 매각매칭 spatial_5000m
무료 경매 상담 바로가기2025타경5310 권리·입찰·명도 검토 상담

본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.