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[연립/다세대 법원경매] 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708 · 2024타경37379

매각허가결정

제주지방법원 · 2계 · 물건 4

제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708

제주지방법원연립/다세대최저가 24%매각허가결정유찰 4회확인 2026-09-21 15:20
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경37379 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립/다세대 물건이며 등기 권리 5건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 04월 21일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 20장
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708 사진 01
1 / 20

물건 핵심 정보

case summary
소재지제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708
사건번호2024타경37379
물건용도연립/다세대
감정평가액343,000,000원
최저입찰가82,354,000원
입찰기일미공고
진행상태매각허가결정
점유관계임차·점유 0건
담당계2계
매각장소제101법정
경매법원제주지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경37379 제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 82,354,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가82,354,000원
입찰일미공고
법원제주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 24%

이 사건은 연립/다세대 물건이며 등기 권리 5건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 5 · 문서 4
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경37379 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립/다세대제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708--

매각 범위 유의 · -본 건 다세대주택임. -본 건 공부상 건물 명칭이 없으나, 현장표시는 '디알시티'임. -본 건 공부상 '경사슬래브 위 아스팔트슁글지붕'이나, 현황 '기와지붕'임.

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 14일1차343,000,000원유찰
2025년 11월 18일2차240,100,000원유찰
2025년 12월 23일3차168,070,000원변경
2026년 04월 21일4차168,070,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액343,000,000원
대상연립/다세대
건물관련물건번호 ( 9 건)/1 납부 2 납부 3 납부 4 유찰 5 납부 6 납부 7 납부 8 납부 9 납부/보증금9,123,45

건축물

주용도
관련물건번호 ( 9 건)/1 납부 2 납부 3 납부 4 유찰 5 납부 6 납부 7 납부 8 납부 9 납부/보증금9,123,45

행정·교통

용도지역
계획관리지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역
시도
제주
시군구
제주시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 03월 10일소유권
(OOOOOOO
소멸
2021년 03월 25일근저당권
남OO
3,240,000,000원소멸기준
2024년 07월 16일가압류
서OO
298,837,321원소멸
2024년 12월 26일임의경매
남OO
소멸
2025년 01월 20일가압류
서OO
47,690,000원소멸

법원자료

총 4건
특이사항정밀 검토
법원·담당제주지방법원 · 2계
기일·가격미공고 · 82,354,000원
연결 자료사진 20장 · 문서 4건
문서명열기
매각물건명세서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경37379 핵심 질문

case questions
2024타경37379 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
제주특별자치도 제주시 한림읍 중산간서로 4708 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경37379의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 15일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 82,354,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

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감정가 대비 최저가
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