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[기타 법원경매] 전라남도 영광군 백수읍 1025-3 · 2024타경87912
진행중전라남도 영광군 백수읍 1025-3
2024타경87912 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 36%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 29일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 10일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전라남도 영광군 백수읍 1025-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경87912 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,530,779,000원 |
| 최저입찰가 | 548,632,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 10일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 광주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경87912 전라남도 영광군 백수읍 1025-3 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 10일, 최저매각가격은 548,632,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가548,632,000원
입찰일2026년 11월 10일
법원광주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 36%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유64% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전라남도 영광군 백수읍 1025-3 | - | 3323.5㎡ |
매각 범위 유의 · -일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구포함 [감정평가서 참조, 기계기구목록 2. 소재불명, 3.은 파손상태, 4.는 전기시설 미비 상태임] -일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계·기구포함 [감정평가서 참조, 기계기구목록 2. 소재불명, 3.은 파손 상태, 4.는 전기시설 미비 상태임] -목록 3. 토지는 공부상 지목이 임야이나, 현황 '전'임.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 26일 | 1차 | 1,530,779,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 07일 | 2차 | 1,071,546,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 18일 | 3차 | 857,237,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 29일 | 4차 | 685,790,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 10일 | 5차 | 548,632,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,530,779,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 3323.5㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 판넬지붕 · 총 1층 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 양어장, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1),2),4) : 일단의 부정형 평지로서 양만장부지 일련번호 3) : 전으로 이용중임. 일련번호 1), 2), 4) : 일단의 토지로서 남서측 및 남동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 3) : 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 1), 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2), 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 영광군 백수읍 하사리 소재 "송정마을" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 양어장, 자연부락, 농경지 등이 소재하는 해안농촌지대임. 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1),2),4) : 일단의 부정형 평지로서 양만장부지 일련번호 3) : 전으로 이용중임. 일련번호 1), 2), 4) : 일단의 토지로서 남서측 및 남동측으로 세로(가)에 접함 일련번호 3) : 남서측으로 세로(가)에 접함. 일련번호 1), 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>, 농업진흥구역<농지법>, 준보전산지<산지관리법> 일련번호 2), 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젖소(건축연면적2500㎡미만), 닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조 · 판넬지붕
- 층수
- 총 1층
행정·교통
- 시도
- 전남
- 시군구
- 영광군
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 광주지방법원 · 경매11계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 10일 · 548,632,000원 |
| 연결 자료 | 사진 100장 · 문서 5건 |
2024타경87912 핵심 질문
case questions- 2024타경87912 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전라남도 영광군 백수읍 1025-3 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경87912의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 548,632,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 36%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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