물건 사진
총 76장
1 / 60
[기타 법원경매] 전라남도 영광군 영광읍 35-3 · 2024타경87806
매각전라남도 영광군 영광읍 35-3
2024타경87806 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 09일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 전라남도 영광군 영광읍 35-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경87806 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 1,310,701,550원 |
| 최저입찰가 | 1,310,701,550원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 대항력 있음 1건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 입찰법정 |
| 경매법원 | 광주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경87806 전라남도 영광군 영광읍 35-3 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 1,310,701,550원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,310,701,550원
입찰일미공고
법원광주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 전라남도 영광군 영광읍 35-3 | - | 127.86㎡ |
매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물 포함 -지상의 '컨테이너 조 창고' 매각제외. -목록3. 공부상 '슬래브지붕'이나, 현황 '슬래브지붕 및 판넬지붕'임. -목록2 2025.5.15 지적재조사완료 및 목록 1.2. 형상 변경 -목록1 에 소재하던 제시외 창고 및 가추는 지적재조사완료 후 토지형상변경으로 목록2에 소재
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 01월 22일 | 1차 | 1,050,176,820원 | 변경 |
| 2026년 05월 28일 | 2차 | 1,310,701,550원 | 유찰 |
| 2026년 07월 09일 | 3차 | 917,492,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 1,310,701,550원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 127.86㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 및 조립식조적조 · 슬래브지붕 · 총 2층 · 관련물건번호 ( 2 건)/1 유찰 2 유찰/보증금212 |
| 평가 요약 | 본건은 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 '한국전력공사 영광지사' 남서측 인근의 녹사리 (일련번호 1ㆍ2) 및 남서측 근거리의 신하리(일련번호 4~6)에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산 및 단독주택, 나대지 및 농경지 등이 혼재하는 노선상가지대(일련 번호 1ㆍ2) 및 미성숙 상가지대(일련번호 4), 읍소재지 내 농경지대(일련번호 5ㆍ6)임. 일련번호 1ㆍ2 : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 일련번호 4~6 : 본건 및 인근(일련번호 6)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1 : 인접필지 및 북서측 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지임. 일련번호 2 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등임. 일련번호 4 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 모델하우스 건부지 |
| 평가 근거 | 본건은 전라남도 영광군 영광읍 남천리 소재 '한국전력공사 영광지사' 남서측 인근의 녹사리 (일련번호 1ㆍ2) 및 남서측 근거리의 신하리(일련번호 4~6)에 위치하며, 주위는 각종 상업용 부동산 및 단독주택, 나대지 및 농경지 등이 혼재하는 노선상가지대(일련 번호 1ㆍ2) 및 미성숙 상가지대(일련번호 4), 읍소재지 내 농경지대(일련번호 5ㆍ6)임. 일련번호 1ㆍ2 : 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 무난함. 일련번호 4~6 : 본건 및 인근(일련번호 6)까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임. 일련번호 1 : 인접필지 및 북서측 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 상업나지임. 일련번호 2 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 주상용 건부지 등임. 일련번호 4 : 인접필지 및 인접도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 모델하우스 건부지 |
건축물
- 주용도
- 관련물건번호 ( 2 건)/1 유찰 2 유찰/보증금212
- 구조
- 철근콘크리트조 및 조립식조적조 · 슬래브지붕
- 층수
- 총 2층
행정·교통
- 시도
- 전남
- 시군구
- 영광군
임차내역
현황조사서 열기| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 주OO 임차인 | 전입·등록 2017년 06월 26일 | 대항력 있음 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 광주지방법원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 1,310,701,550원 |
| 연결 자료 | 사진 76장 · 문서 6건 |
2024타경87806 핵심 질문
case questions- 2024타경87806 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 전라남도 영광군 영광읍 35-3 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경87806의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,310,701,550원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.