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[아파트 법원경매] 광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션) · 2025타경33877

매각

광주지방법원 · 경매3계 · 물건 1

광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션)

광주지방법원아파트최저가 100%매각유찰 1회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경33877 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 09일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션)
사건번호2025타경33877
물건용도아파트
감정평가액165,000,000원
최저입찰가165,000,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소입찰법정
경매법원광주지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경33877 광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 165,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가165,000,000원
입찰일미공고
법원광주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경33877 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션)11744㎡79.74㎡

101동 9층907호

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 28일1차165,000,000원유찰
2026년 07월 09일2차115,500,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액165,000,000원
대상아파트 · 79.74㎡ · 11744㎡
건물철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제9층 / 총 12층
사용승인1990년 03월 15일
평가 요약본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '월산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제9층 제907호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음. 부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임. 본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 주출입로가 개설되어 있음. 본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역
평가 근거본건은 광주광역시 남구 월산동 소재 '월산초등학교' 북측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 위주의 공동주택 및 단독주택, 중.소규모의 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 본건 아파트단지까지 제반 차량출입이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 대중교통상황은 무난함. 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건내 제9층 제907호로서, 외벽: 콘크리트위 페인팅마감 등 내벽: 벽지 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등 아파트로 이용중임. 일반적인 위생설비 및 급.배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비 등이 되어 있음. 부정형의 토지로서, 완만한 경사지대내 아파트부지로 이용중임. 본건 아파트단지는 남측으로 연접한 왕복2차선 규모의 아스팔트포장도로변으로 아파트 단지 주출입로가 개설되어 있음. 본건 아파트부지의 용도지역은 제2종일반주거지역이고, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(접합), 상대보호구역

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 슬래브지붕
층수
제9층 / 총 12층
사용승인
1990년 03월 15일

단지

건물명
덕림제일파크맨션
동
101동
호
1001호

행정·교통

용도지역
어린이공원, 상대보호구역, 지구단위계획구역
시도
광주
시군구
남구

법원자료

총 5건
특이사항기본 검토
법원·담당광주지방법원 · 경매3계
기일·가격미공고 · 165,000,000원
연결 자료사진 12장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경33877 핵심 질문

case questions
2025타경33877 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
광주광역시 남구 월산로132번길 9 (월산동, 덕림제일파크맨션) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
광주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경33877의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 165,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-06-22노대동-59.88㎡보증금 8,701만원 / 월세 21만원
2026-06-22압촌동-85.00㎡보증금 22,300만원
2026-06-22봉선동-59.76㎡보증금 13,500만원
2026-06-22임암동-84.99㎡매매 43,000만원
2026-06-21월산동-84.98㎡보증금 30,000만원
2026-06-20봉선동-84.94㎡보증금 30,000만원
2026-06-20송하동-84.80㎡보증금 28,000만원
2026-06-20방림동-83.91㎡보증금 13,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.