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[연립/다세대 법원경매] 경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1) · 2023타경13274

매각

수원지방법원 · 물건 1

경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1)

수원지방법원연립/다세대최저가 34%매각유찰 3회확인 2026-11-04 21:26
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2023타경13274 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 15건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 18일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1)
사건번호2023타경13274
물건용도연립/다세대
감정평가액177,000,000원
최저입찰가60,711,000원
입찰기일72,111,111원
진행상태매각
점유관계임차 15건 · 점유부분 15곳
경매법원수원지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2023타경13274 경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1) 연립/다세대 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 72,111,111원, 최저매각가격은 60,711,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가60,711,000원
입찰일72,111,111원
법원수원지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 연립/다세대 물건이며 임차·점유 15건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 15 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2023타경13274 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1연립/다세대경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1)320㎡-

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 01월 30일1차177,000,000원유찰
2026년 03월 11일2차123,900,000원유찰
2026년 04월 13일3차86,730,000원유찰
2026년 05월 18일4차60,711,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액177,000,000원
대상연립/다세대 · 320㎡
건물철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 · 총 5층
사용승인2020년 01월 17일

건축물

주용도
연립/다세대
구조
철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트
층수
총 5층
사용승인
2020년 01월 17일

단지

건물명
ECO HYGGE-1
호
201

행정·교통

용도지역
도시지역, 과밀억제권역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
수원시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		주거 / 403호전입·등록 2020년 02월 19일
이OO
임차인		주거 / 501호전입·등록 2020년 02월 24일
정OO
임차인		주거 / 304호전입·등록 2020년 02월 27일
박OO
임차인		주거 / 301호전입·등록 2020년 03월 06일
김OO
임차인		주거 / 303호전입·등록 2020년 03월 19일
최OO
임차인		주거 / 204호전입·등록 2020년 03월 19일
유OO
임차인		주거 / 402호전입·등록 2021년 11월 05일
원OO
임차인		주거 / 302호전입·등록 2022년 01월 24일
조OO
임차인		주거 / 502호전입·등록 2022년 02월 03일
박OO
임차인		주거 / 202호전입·등록 2022년 02월 17일
이OO
임차인		주거 / 401호전입·등록 2022년 02월 28일
조OO
임차인		주거 / 503호전입·등록 2022년 04월 01일
임OO
임차인		주거 / 201호전입·등록 2023년 01월 06일
배OO
임차인		주거 / 203호전입·등록 2023년 01월 30일
길OO
임차인		주거전입·등록 2023년 05월 15일

2023타경13274 핵심 질문

case questions
2023타경13274 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1) 연립/다세대 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
수원지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2023타경13274의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 05월 18일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 60,711,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05고등동다가구30.00㎡보증금 400만원 / 월세 40만원
2026-11-05인계동다세대34.73㎡보증금 1,000만원 / 월세 53만원
2026-11-05매교동다세대35.81㎡보증금 1,500만원 / 월세 60만원
2026-11-05매산로2가다세대16.92㎡보증금 5,500만원
2026-11-05우만동다세대40.07㎡보증금 15,000만원 / 월세 15만원
2026-11-05우만동연립24.70㎡매매 35,000만원
2026-11-04지동단독44.00㎡보증금 500만원 / 월세 60만원
2026-11-04장안동단독50.71㎡보증금 2,000만원 / 월세 100만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

경기도 수원시 팔달구 권광로340번길 1-10 (우만동, ECO HYGGE-1) 연립/다세대

2023타경13274낙찰가 71,111,111원
낙찰일 2026년 05월 18일결과 매각매칭 spatial_5000m
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