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[토지 법원경매] 강원특별자치도 정선군 정선읍 358 · 2024타경32851

매각

영월지원 · 경매3계 · 물건 1

강원특별자치도 정선군 정선읍 358

영월지원토지최저가 34%매각유찰 7회확인 2026-08-20 09:04
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경32851 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 7회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 매각 · 다음 기일 2026년 12월 29일

물건 사진

총 15장
강원특별자치도 정선군 정선읍 358 사진 01
1 / 15

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 정선군 정선읍 358
사건번호2024타경32851
물건용도토지
감정평가액98,800,000원
최저입찰가33,888,000원
입찰기일2026년 12월 29일
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소영월지원 경매법정
경매법원영월지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경32851 강원특별자치도 정선군 정선읍 358 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 12월 29일, 최저매각가격은 33,888,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가33,888,000원
입찰일2026년 12월 29일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 7회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 5
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경32851 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 정선군 정선읍 358--

매각 범위 유의 · 지적경계 불분명 공부상 전이나, 현황은 일부 잡종지임 본건 지상의 제시외 "이동가능한 컨테이너 1동"은 매각대상에서 제외 지적도상 맹지임 본건은 세움터 조사결과 가설건축물축조신고가 되어 있는바, 신고사항 내용 등에 대하여는 별도 확인 요망 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2025년 10월 14일1차98,800,000원유찰
2025년 11월 11일2차69,160,000원유찰
2025년 12월 09일3차48,412,000원유찰
2026년 01월 27일4차33,888,000원변경
2026년 04월 14일5차33,888,000원유찰
2026년 05월 19일6차23,722,000원유찰
2026년 06월 23일7차16,605,000원유찰
2026년 07월 28일8차11,624,000원유찰
2026년 09월 08일9차8,137,000원유찰
2026년 10월 13일10차5,696,000원매각
2026년 12월 29일11차33,888,000원

감정평가서 요약

감정평가액98,800,000원
대상토지

건축물

주용도
토지

행정·교통

용도지역
농림지역, 보전산지, 임업용산지
시도
강원
시군구
정선군

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2013년 07월 10일지상권
정OO
인수
2021년 03월 10일소유권
김OO
소멸
2022년 08월 16일근저당권
정OO
32,500,000원소멸기준
2024년 08월 06일가압류
(OOOOOOOO
5,100,689원소멸
2024년 09월 26일가압류
토OO
7,081,434원소멸
2024년 10월 11일강제경매
제OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항정밀 검토 · 인수 검토 1건
법원·담당영월지원 · 경매3계
기일·가격2026년 12월 29일 · 33,888,000원
연결 자료사진 15장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경32851 핵심 질문

case questions
2024타경32851 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 정선군 정선읍 358 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경32851의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 12월 29일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 33,888,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-05남면 무릉리-912.00㎡매매 5,000만원
2026-11-05남면 무릉리-166.00㎡매매 1,000만원
2026-11-04신동읍 고성리-407.00㎡매매 1,000만원
2026-11-03임계면 송계리-1,118.00㎡매매 3,213만원
2026-11-03임계면 송계리-2,479.00㎡매매 7,123만원
2026-11-03정선읍 북실리-19.90㎡매매 300만원
2026-11-02신동읍 운치리-1,636.00㎡매매 1,700만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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