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[기타 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 · 2023타경1601
정지강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48
2023타경1601 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 19일 · 정지 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경1601 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 11,849,302,440원 |
| 최저입찰가 | 8,294,512,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 정지 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경1601 강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 8,294,512,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가8,294,512,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 7건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 7
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 | - | 3820.83㎡ |
1동 기계기구목록 영구보존문서내역 공장 및 광업재단법 제6조목록 제2021-3호 공장 및 광업재단법 제6조 목록 제2022-53호 1. 초소형 전기차 도장생산설비 1식 2. 도장LINE 전기공급시설 1식 3. 도장LINE 배관시설 1식 4. 도료공급설비 1식 5. 수변전설비 및 부대설비 1식
매각 범위 유의 · -일괄매각. 제시외 건물 및 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 초소형 전기차 도장 생산설비 외 4점 포함(감정평가서 참조) -산업통상자원부 장관의 승인서 제출필요(매수인은 매각허가결정기일 전까지 승인서를 제출하여야하므로 입찰전 해당관청에 미리 승인여부 문의바람) - 제시외 건물 중 건물 내 철근콘크리트조 지하1층(기계실) 약 89.08㎡ 는 지붕없는 형태의 지하 구축물로서 별도의 제시외 건물로 보기 어려워 목록2의 건물 가격에 포함 -목
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 06월 02일 | 1차 | 11,621,999,000원 | 유찰 |
| 2025년 07월 07일 | 2차 | 8,135,399,300원 | 변경 |
| 2026년 06월 22일 | 3차 | 11,849,302,440원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 4차 | 8,294,512,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 31일 | 5차 | 5,806,158,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 19일 | 6차 | 4,064,311,000원 | 정지 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 11,849,302,440원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 3820.83㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 샌드위치판넬지붕 · 총 2층 · 기타공장 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 소재 '우천일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 밀집하여 있는 산업단지로서 동력, 용수, 노동력 수급 등에 별 애로가 없는 편이고, 국도 및 고속도로 등의 간선도로와의 접근성을 고려할 때 공업용으로서의 제반 입지적 여건은 보통정도임. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. 일련번호 1 : 대체로 완만한 북서하향 경사지를 보강토옹벽 등을 이용하여 자체 지반 평탄하게 부지조성한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 3 : 대체로 완만한 북동하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 제시외 건물부지 등으로 이용중임. 일련번호 1 : 본건 남서측 및 북서측으로 각 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3 : 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 접함. ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반공 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 우천면 상하가리 소재 '우천일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 공업용 부동산이 밀집하여 있는 산업단지로서 동력, 용수, 노동력 수급 등에 별 애로가 없는 편이고, 국도 및 고속도로 등의 간선도로와의 접근성을 고려할 때 공업용으로서의 제반 입지적 여건은 보통정도임. 본건까지 제반차량의 통행이 용이하고, 인근에 버스정류장이 위치하여 제반 교통사정은 보통정도임. 일련번호 1 : 대체로 완만한 북서하향 경사지를 보강토옹벽 등을 이용하여 자체 지반 평탄하게 부지조성한 정방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용 중임. 일련번호 3 : 대체로 완만한 북동하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 부지조성한 사다리형의 토지로서, 제시외 건물부지 등으로 이용중임. 일련번호 1 : 본건 남서측 및 북서측으로 각 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3 : 본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외 포장도로와 접함. ■ 일련번호 1) 도시지역, 일반공 |
건축물
- 주용도
- 기타공장
- 구조
- 일반철골구조 · 샌드위치판넬지붕
- 층수
- 총 2층
단지
- 동
- 1동
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 일반공업지역, 일반산업단지
- 시도
- 강원
- 시군구
- 횡성군
법원자료
총 7건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 원주지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 8,294,512,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 7건 |
2023타경1601 핵심 질문
case questions- 2023타경1601 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 횡성군 우천면 우천산업단지로 60-48 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경1601의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 8,294,512,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.