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[기타 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1 · 2025타경640

진행중

원주지원 · 경매1계 · 물건 1

강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1

원주지원기타최저가 34%진행중유찰 2회확인 2026-08-20 09:01
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경640 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 11일 · 진행 · 다음 기일 2026년 11월 09일

물건 사진

총 35장
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1 사진 01
1 / 35

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1
사건번호2025타경640
물건용도기타
감정평가액2,655,717,000원
최저입찰가910,911,000원
입찰기일2026년 11월 09일
진행상태진행중
점유관계임차 1건 · 1 유찰 점유 · 보증금 합계 11원
담당계경매1계
매각장소경매 101호 법정
경매법원원주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경640 강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 09일, 최저매각가격은 910,911,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가910,911,000원
입찰일2026년 11월 09일
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 임차·점유 1건과 등기 권리 3건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 1 · 등기 3 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경640 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1--

매각 범위 유의 · - 일괄매각, 지적경계불분명 - 목록2,3 지상에 관정 2식 소재하며 매각대상에 포함, 장기간 방치된 것으로 보여 정상 사용 가능 여부는 별도 확인 요망 - 목록4 경계부분에 분묘 1기 소재하나 정확한 경계는 측량 등 필요하며 추가 분묘소재여부는 별도 확인 요망(분묘소재시 분묘기지권 성립여지 있음) - 감정평가액(최저매각가격)은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 09일1차1,283,447,000원유찰
2026년 04월 06일2차898,413,000원유찰
2026년 05월 11일3차628,889,000원진행
2026년 11월 09일4?910,911,000원03

감정평가서 요약

감정평가액2,655,717,000원
대상기타
건물관련물건번호 ( 1 건)/1 유찰/보증금11
평가 요약본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 당산소류지 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업나지, 자연림, 농경지 등이 혼재된 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(3) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(1) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(5) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017
평가 근거본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 당산소류지 남서측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 상업나지, 자연림, 농경지 등이 혼재된 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통시 됨. 기호(1) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(2) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(3) : 사다리 완경사의 토지로서 상업나지임. 기호(4) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(5) : 부정형 완경사의 토지로서 자연림임. 기호(1) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(2) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(3) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(4) : 맹지임.(기호(2) 토지를 통해 접근 가능함.) 기호(5) : 본건 남측으로 왕복 2차선의 포장도로가 소재함. 기호(1) : 계획관리지역 , 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(2017

건축물

주용도
관련물건번호 ( 1 건)/1 유찰/보증금11

행정·교통

시도
강원
시군구
횡성군
임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
관련물건번호 ( 1 건)
임차인
1 유찰보증금 11원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2000년 04월 10일소유권
홍OO
소멸
2024년 11월 14일근저당권
곽OO
202,000,000원소멸기준
2025년 04월 08일임의경매
곽OO
소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당원주지원 · 경매1계
기일·가격2026년 11월 09일 · 910,911,000원
연결 자료사진 35장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경640 핵심 질문

case questions
2025타경640 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 횡성군 둔내면 421-1 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경640의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 11월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 910,911,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
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감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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