물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1 · 2025타경20599
취하강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1
2025타경20599 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 03일 · 변경 · 다음 기일 2026년 10월 26일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20599 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 3,537,009,000원 |
| 최저입찰가 | 1,733,134,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 10월 26일 |
| 진행상태 | 취하 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20599 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 1,733,134,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가1,733,134,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 7건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 7 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 기준 확인
가압류 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1 | - | 132㎡ |
1동 2동 3동 4동 5동 6동 7동 8동 9동
매각 범위 유의 · - 일괄매각 - 목록1~4. 각 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)하고, 전용허가가 이루어져 있으므로 미리 횡성읍 행정복지센터에 발급 문의 바람 - 토지 지상에 소재하는 수목,담장,석축,옹벽,바닥포장,오수정화조,배수로 및 관정 등은 토지가격에 포함하여 평가 - 목록1,3. 지상에 매각에서 제외된 컨테이너 3동 소재 - 유광준로부터 공사대금채권 금 540,000,000원을 위하여 유치권 신고(2025.7.18.자)가 있으나 성립여부는 불
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 10월 26일 | 5차 | 1,733,134,000원 | 진행 예정 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,537,009,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 132㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 총 2층 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 소재 ""반곡저수지"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 저수지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 본건 기호(1)(2)(4)는 일단지로 이용되는 토지로서 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""사무소, 창고 및 제조업소 등의 건부지"" 상태이며, 기호(3)은 유사사다리형 완경사의 ""진출입로 등""으로 이용중입니다. 본건 기호(1)(2)(4)는 본건 기호(3)을 통하여 진출입하고 있으며, 기호(3)과 연계되어 본건 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 로폭 약3미터내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있습니다. 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 반곡리 소재 ""반곡저수지"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 단독주택, 저수지, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다. 본건까지 차량접근이 가능하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 감안할 때 대중교통 사정은 보통시됩니다. 본건 기호(1)(2)(4)는 일단지로 이용되는 토지로서 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 ""사무소, 창고 및 제조업소 등의 건부지"" 상태이며, 기호(3)은 유사사다리형 완경사의 ""진출입로 등""으로 이용중입니다. 본건 기호(1)(2)(4)는 본건 기호(3)을 통하여 진출입하고 있으며, 기호(3)과 연계되어 본건 남동측으로 왕복2차로의 아스팔트포장도로 및 남서측으로 로폭 약3미터내외의 시멘트포장도로가 소재하고 있습니다. 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역(젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(제6구역)<군사기지 및 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 일반철골구조
- 층수
- 총 2층
행정·교통
- 용도지역
- 도로구역, 준보전산지, 계획관리지역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 횡성군
등기부 현황
| 접수일 | 권리/권리자 | 금액 | 등기상태 |
|---|---|---|---|
| 2025년 03월 31일 | 가압류 유OO | 501,900,000원 | 소멸기준 |
| 2025년 04월 14일 | 근저당권 천OO | 2,035,000,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 15일 | 근저당권 김OO | 1,095,600,000원 | 소멸 |
| 2025년 04월 22일 | 임의경매 천OO | 소멸 | |
| 2025년 05월 30일 | 압류 국 | 소멸 | |
| 2025년 06월 27일 | 가압류 신OO | 219,997,958원 | 소멸 |
| 소유권 (OOOOOOO | 소멸 |
법원자료
총 4건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 원주지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 2026년 10월 26일 · 1,733,134,000원 |
| 연결 자료 | 사진 46장 · 문서 4건 |
2025타경20599 핵심 질문
case questions- 2025타경20599 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 횡성군 횡성읍 458-1 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20599의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 03월 16일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,733,134,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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