물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 · 2025타경20570
진행중강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호
2025타경20570 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 10건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 31일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경20570 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 67,000,000원 |
| 최저입찰가 | 46,900,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 7,800,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 경매 101호 법정 |
| 경매법원 | 원주지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경20570 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 46,900,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가46,900,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 10건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 10
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 | 2261㎡ | 48.93㎡ |
303동 2호
매각 범위 유의 · - 공부상 303동 2호이나 현황은 306호이며 숙박시실로 이용되고 있음 - 제시외 물건으로 보일러실이 소재하나 부합물로 보아 건물 가격에 포함
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 04월 13일 | 1차 | 67,000,000원 | 변경 |
| 2026년 04월 13일 | 1차 | 78,000,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 22일 | 2차 | 67,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 22일 | 2차 | 78,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 3차 | 46,900,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 27일 | 3차 | 54,600,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 31일 | 4차 | 32,830,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 31일 | 4차 | 38,220,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 67,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 48.93㎡ · 2261㎡ |
| 건물 | 아스팔트슁글지붕 · 총 2층 |
| 평가 요약 | 아본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 우용1리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 숙박시설이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임. 기호(1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물 내 1,2층 2호로서, 외벽: 칼라목재 사이딩 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 금속판넬지붕 지상2층 지하1층 건물 내 1,2층 1호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. 숙박시설로 이용중임. 위생급배수설비 및 개별난방설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨. 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 노 |
| 평가 근거 | 아본건은 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 소재 우용1리 마을회관 남동측 근거리에 위치하는 건물로서, 주위는 유사 상업용 시설 및 숙박시설이 소재하는 지역임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 운행횟수 등을 고려할 때 보통임. 기호(1) 일반목구조 아스팔트슁글지붕 지상2층 건물 내 1,2층 2호로서, 외벽: 칼라목재 사이딩 등 마감 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. 기호(2) 철근콘크리트구조 금속판넬지붕 지상2층 지하1층 건물 내 1,2층 1호로서, 외벽: 페인팅 마감 등 내벽: 인테리어 마감 등 창호: 샷시창호임. 숙박시설로 이용중임. 위생급배수설비 및 개별난방설비가 되어있는 것으로 탐문조사됨. 기호(1) : 완경사지의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(2) : 완경사지의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 기호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함. 기호(2) : 본건 북측으로 노 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 아스팔트슁글지붕
- 층수
- 총 2층
행정·교통
- 시도
- 강원
- 시군구
- 횡성군
법원자료
총 10건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 원주지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 46,900,000원 |
| 연결 자료 | 사진 13장 · 문서 10건 |
2025타경20570 핵심 질문
case questions- 2025타경20570 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 횡성군 둔내면 우용리 580-40 303동 2호 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경20570의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 46,900,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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