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[아파트 법원경매] 충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트) · 2024타경1780

진행중

제천지원 · 경매2계 · 물건 1

충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트)

제천지원아파트최저가 13%진행중유찰 9회확인 2026-10-25
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경1780 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 3건과 등기 권리 8건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 13%이며 유찰 9회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 26일

물건 사진

총 34장
충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트) 사진 01
1 / 34
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트)
사건번호2024타경1780
물건용도아파트
감정평가액81,400,000원
최저입찰가10,925,000원
입찰기일2026년 10월 26일
입찰보증금1,365,600원
진행상태진행중
점유관계임차 3건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 1억1,000만원 · 대항력 있음 1건
담당계경매2계
경매법원제천지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경1780 충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 10,925,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가10,925,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 13%

이 사건은 임차·점유 3건과 등기 권리 8건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유86% 저감
진행 이력유찰 9회
확인 자료임차 3 · 등기 8 · 문서 3
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경1780 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트)41.95㎡(12.69평)58.93㎡(17.83평)

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2025년 07월 21일1차81,400,000원유찰
2025년 09월 01일2차65,120,000원유찰
2025년 10월 13일3차52,096,000원유찰
2025년 11월 24일4차41,676,000원유찰
2026년 01월 05일5차33,341,000원유찰
2026년 02월 23일6차26,673,000원유찰
2026년 03월 30일7차21,338,000원유찰
2026년 05월 11일8차17,070,000원유찰
2026년 06월 22일9차13,656,000원매각
2026년 09월 14일10차13,656,000원유찰
2026년 10월 26일11차10,925,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액81,400,000원
대상아파트 · 58.93㎡(17.83평) · 41.95㎡(12.69평)

건축물

주용도
아파트

단지

건물명
부강아파트
동
상가동
호
101호

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 절대보호구역
시도
충북
시군구
제천시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
이OO
임차인		주거 / 하소로 63 토지, 주택부분 전부전입·등록 2022년 08월 24일차임 250,000원
김OO
임차인		307호전부전입·등록 2022년 10월 24일
확정 2022년 10월 24일
배당 2025년 01월 03일		보증금 60,000,000원대항력 있음
한국토지주택공사
임차인		주거 / 하소로 63 토지, 주택부분 전부확정 2022년 08월 23일보증금 50,000,000원

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2024년 12월 04일소유권
이OO		소멸
2024년 12월 04일소유권
박OO		소멸
2024년 12월 04일소유권
박OO		소멸
2024년 12월 06일가압류
충OO		14,830,800원소멸기준
2024년 12월 24일임의경매
이OO		소멸
2025년 02월 14일가압류
웰OO		10,573,472원소멸
2025년 02월 20일가압류
하OO		4,015,321원소멸
2025년 03월 05일가압류
(OOOOOOO		19,434,688원소멸

법원자료

총 3건
특이사항정밀 검토
법원·담당제천지원 · 경매2계
기일·가격2026년 10월 26일 · 10,925,000원
연결 자료사진 34장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경1780 핵심 질문

case questions
2024타경1780 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 제천시 고암로 88 (고암동, 부강아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경1780의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 10,925,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16청전동-39.61㎡보증금 300만원 / 월세 20만원
2026-10-15장락동-49.96㎡보증금 1,000만원 / 월세 57만원
2026-10-15교동-59.97㎡매매 10,600만원
2026-10-14청전동-35.52㎡매매 5,000만원
2026-10-14봉양읍 미당리-59.55㎡매매 8,500만원
2026-10-14장락동-64.57㎡매매 27,770만원
2026-10-13고암동-45.60㎡보증금 6,000만원
2026-10-12신백동-46.02㎡보증금 600만원 / 월세 55만원
감정가 대비 최저가
0%현재 13%100%

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