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[아파트 법원경매] 충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동) · 2025타경5442

매각

제천지원 · 경매2계 · 물건 1

충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동)

제천지원아파트최저가 100%매각유찰 1회확인 2026-08-03 17:06
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경5442 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동)
사건번호2025타경5442
물건용도아파트
감정평가액116,000,000원
최저입찰가116,000,000원
입찰기일미공고
입찰보증금11,600,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소경매법정
경매법원제천지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경5442 충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 116,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가116,000,000원
입찰일미공고
법원제천지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 100%

이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.

가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경5442 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동)3106.8㎡84.86㎡

무궁화아파트 101동 8층805호

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 22일1차116,000,000원유찰
2026년 08월 03일2차92,800,000원유찰
2026년 09월 14일3차74,240,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액116,000,000원
대상아파트 · 84.86㎡ · 3106.8㎡
건물철근콘크리트구조 · 스라브지붕 · 지상 2층 / 지하 1층 · 공동주택
사용승인1994년 02월 03일
평가 요약본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 아파트로 이용중임. 도시가스설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤. 2필 일단의 등고평탄한 각 정방형 및 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-38
평가 근거본건은 충청북도 제천시 화산동 소재 "화산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통임. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 도보 5분 내외의 거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. 철근콘크리트조 스라브지붕 13층 건물 내 제8층 제805호로서, - 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 마감 등, - 바닥 : 장판지깔기 및 타일 마감 등, - 창호 : 샷시창호 마감 등임. 아파트로 이용중임. 도시가스설비, 위생 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등을 갖춤. 2필 일단의 등고평탄한 각 정방형 및 가장형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용중임. 본건 북동측, 북서측 및 남서측으로 로폭 약 8미터 내외의 아스콘 포장도로와 접함. 도시지역 , 제2종일반주거지역(2021-06-04) , 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-38

건축물

주용도
공동주택
구조
철근콘크리트구조 · 스라브지붕
층수
지상 2층 / 지하 1층
사용승인
1994년 02월 03일

단지

건물명
무궁화아파트
동
상가동

행정·교통

용도지역
도시지역, 가축사육제한구역, 토지구획정리사업지구
시도
충북
시군구
제천시

법원자료

총 6건
특이사항기본 검토
법원·담당제천지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 116,000,000원
연결 자료사진 5장 · 문서 6건
문서명열기
매각물건명세서열기
현황조사서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기
부동산의표시 2열기

2025타경5442 핵심 질문

case questions
2025타경5442 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청북도 제천시 내토로40가길 24 (화산동) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
제천지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경5442의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 03일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 116,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-10-16청전동-39.61㎡보증금 300만원 / 월세 20만원
2026-10-15장락동-49.96㎡보증금 1,000만원 / 월세 57만원
2026-10-15교동-59.97㎡매매 10,600만원
2026-10-14청전동-35.52㎡매매 5,000만원
2026-10-14봉양읍 미당리-59.55㎡매매 8,500만원
2026-10-14장락동-64.57㎡매매 27,770만원
2026-10-13고암동-45.60㎡보증금 6,000만원
2026-10-12신백동-46.02㎡보증금 600만원 / 월세 55만원
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%

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