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[단독주택다가구 법원경매] 대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동) · 2025타경502147

매각

대전지방법원 · 9계 · 물건 1

대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동)

대전지방법원단독주택다가구최저가 49%매각유찰 3회확인 2026-08-14 10:07
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경502147 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 19일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 21장
대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동) 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동)
사건번호2025타경502147
물건용도단독주택다가구
감정평가액14,809,250원
최저입찰가7,256,000원
입찰기일미공고
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계9계
매각장소본관제106호법정
경매법원대전지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경502147 대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동) 단독주택다가구 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 7,256,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가7,256,000원
입찰일미공고
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 단독주택다가구 물건입니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경502147 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1단독주택대전광역시 중구 대사동 247-159-38.53㎡
2대지대전광역시 중구 대사동 247-15956㎡-

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물(1-1~1-3) 포함 - 지분매각임. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음 - 본건 건물 공부상 "시멘트기와지붕"이나 현황상 "함석지붕" - 본건 건물 및 제시외 건물 일부는 육안상 인접지번 지상에 소재하는 것으로 추정되며 정확한 경계 및 위치는 측량을 요함 - 2026. 8. 5. 채권자(공유자) 주식회사 봄이든컴퍼니로부터 우선매수신고서가 제출됨

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 06일1차14,809,250원유찰
2026년 06월 10일2차10,366,000원유찰
2026년 07월 15일3차7,256,000원유찰
2026년 08월 19일4차5,079,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액14,809,250원
대상단독주택다가구
건물블록구조 · 기와 · 총 1층 · 단독주택
사용승인1985년 06월 14일

건축물

주용도
단독주택
구조
블록구조 · 기와
층수
총 1층
사용승인
1985년 06월 14일

행정·교통

용도지역
도시지역, 정비구역, 도시계획구역
시도
대전
시군구
중구

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당대전지방법원 · 9계
기일·가격미공고 · 7,256,000원
연결 자료사진 21장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
매각물건명세서 2열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경502147 핵심 질문

case questions
2025타경502147 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대전광역시 중구 솔밭로16번길 2-24 (대사동) 단독주택다가구 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경502147의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 19일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 7,256,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06선화동다가구33.00㎡보증금 500만원 / 월세 40만원
2026-11-05산성동단독56.20㎡보증금 100만원 / 월세 27만원
2026-11-05대흥동단독40.00㎡보증금 9,000만원
2026-11-05중촌동다가구57.92㎡보증금 6,500만원
2026-11-04문창동다가구61.27㎡보증금 6,400만원 / 월세 20만원
2026-11-04중촌동단독42.00㎡보증금 5,000만원
2026-11-04산성동다세대44.30㎡매매 6,200만원
2026-11-04석교동연립64.44㎡매매 7,400만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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