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[아파트 법원경매] 경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호 · 2025타경63500

매각

고양지원 · 경매3계 · 물건 1

경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호

고양지원아파트최저가 34%매각유찰 3회확인 2026-10-22 05:28
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경63500 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호
사건번호2025타경63500
물건용도아파트
감정평가액504,000,000원
최저입찰가172,872,000원
입찰기일439,999,990원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소제101호 입찰법정
경매법원고양지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경63500 경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 439,999,990원, 최저매각가격은 172,872,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가172,872,000원
입찰일439,999,990원
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경63500 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호43723.5㎡70.71㎡

후곡마을아파트 903동 15층1501호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 17일1차504,000,000원유찰
2026년 04월 21일2차352,800,000원유찰
2026년 05월 26일3차246,960,000원유찰
2026년 06월 30일4차172,872,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액504,000,000원
대상아파트 · 70.71㎡ · 43723.5㎡
건물철근콘크리트조 · 경사슬래브지붕 · 제15층 / 총 15층
평가 요약본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 '오마초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트지대이며 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있고, 남서측 근거리에 지하철3호선 주엽역이 있는 한 편, 북동측 근거리에는 경의중앙선 일산역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호이나 일부는 하이샷시 창호입니다. 본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3), 욕실, 거실, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 본건 토지는 세장형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다. 본건은 북서측으로 노폭
평가 근거본건은 경기도 고양시 일산서구 주엽동 소재 '오마초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대단위아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 근린공원 등이 혼재하는 아파트지대이며 주위환경은 보통입니다. 본건까지 차량 진ㆍ출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 있고, 남서측 근거리에 지하철3호선 주엽역이 있는 한 편, 북동측 근거리에는 경의중앙선 일산역이 있어 대중교통사정은 무난한 편입니다. 본건은 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 15층 건물 내 15층 1501호로서 외벽은 시멘몰탈위 페인팅 마감, 내벽은 벽지도배, 일부 타일붙임 마감, 창호는 알루미늄샷시 창호이나 일부는 하이샷시 창호입니다. 본건은 아파트로 이용 중이며 내부는 방(3), 욕실, 거실, 발코니, 현관 등으로 구성되어 있습니다. 본건은 급ㆍ배수설비, 위생설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기, 소화전, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 본건 토지는 세장형의 평지로서 아파트의 건부지로 이용되고 있습니다. 본건은 북서측으로 노폭

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 경사슬래브지붕
층수
제15층 / 총 15층

단지

건물명
후곡마을

행정·교통

용도지역
근린공원, 어린이공원, 과밀억제권역
시도
경기
시군구
고양시

2025타경63500 핵심 질문

case questions
2025타경63500 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 고양시 일산서구 일산동 1058 후곡마을아파트 903동 15층1501호 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경63500의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 172,872,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-12주엽동-58.68㎡보증금 25,000만원
2026-11-12탄현동-84.52㎡보증금 36,000만원
2026-11-12일산동-58.83㎡보증금 3,000만원 / 월세 120만원
2026-11-12가좌동-84.86㎡보증금 21,500만원
2026-11-12주엽동-84.02㎡보증금 42,000만원
2026-11-12탄현동-94.44㎡보증금 5,000만원 / 월세 190만원
2026-11-12가좌동-84.64㎡보증금 2,000만원 / 월세 130만원
2026-11-12탄현동-95.50㎡보증금 45,000만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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