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[아파트 법원경매] 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트) · 2024타경4622
매각경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트)
2024타경4622 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 06일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경4622 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 125,000,000원 |
| 최저입찰가 | 87,500,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제6호법정(제2별관101호) |
| 경매법원 | 의정부지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경4622 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 87,500,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가87,500,000원
입찰일미공고
법원의정부지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트) | 16361㎡ | 49.79㎡ |
지행주공아파트 205동 16층1604호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 04월 15일 | 1차 | 125,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 05월 20일 | 2차 | 87,500,000원 | 매각 |
| 2026년 06월 23일 | 4차 | 87,500,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 5차 | 61,250,000원 | 변경 |
| 2026년 10월 06일 | 6차 | 61,250,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 125,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 49.79㎡ · 16361㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트벽식구조 · 철골슬래브지붕 · 제16층 / 총 18층 |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지행역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트벽식구조 철골슬래브지붕 18층 아파트 중 제16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음. 대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 없음. - 기타 : 없음 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 동두천시 지행동 소재 "지행역(지하철1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨. 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 "지행역" 이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 철근콘크리트벽식구조 철골슬래브지붕 18층 아파트 중 제16층 1604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등(탐문조사) 창호 : 샷시창호 등임. 아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조) 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 화재설비, 난방설비 등이 되어 있음. 대체로 사다리형의 토지로서 아파트건부지로 이용중임. 본건 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음. 제3종일반주거지역, 소로1류(접함), 소로2류(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 없음. - 기타 : 없음 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트벽식구조 · 철골슬래브지붕
- 층수
- 제16층 / 총 18층
단지
- 건물명
- 지행주공아파트
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 상대보호구역, 성장관리권역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 동두천시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 의정부지방법원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 87,500,000원 |
| 연결 자료 | 사진 11장 · 문서 4건 |
2024타경4622 핵심 질문
case questions- 2024타경4622 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 동두천시 평화로 2316-13 (지행동, 지행주공아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 의정부지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경4622의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 06일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 87,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-09 | 생연동 | - | 84.98㎡ | 매매 18,200만원 |
| 2026-11-09 | 보산동 | - | 39.30㎡ | 매매 6,000만원 |
| 2026-11-08 | 송내동 | - | 59.92㎡ | 매매 17,700만원 |
| 2026-11-07 | 송내동 | - | 101.68㎡ | 매매 20,000만원 |
| 2026-11-07 | 지행동 | - | 84.76㎡ | 매매 22,000만원 |
| 2026-11-04 | 생연동 | - | 59.76㎡ | 매매 6,700만원 |
| 2026-11-04 | 동두천동 | - | 101.45㎡ | 매매 23,700만원 |
| 2026-11-02 | 지행동 | - | 50.30㎡ | 매매 15,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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