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[아파트 법원경매] 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오) · 2024타경560329

매각

인천지방법원 · 경매6계 · 물건 1

인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오)

인천지방법원아파트최저가 70%매각유찰 1회확인 2026-10-22 05:32
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경560329 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오)
사건번호2024타경560329
물건용도아파트
감정평가액1,100,000,000원
최저입찰가770,000,000원
입찰기일852,200,000원
진행상태매각
점유관계임차·점유 0건
담당계경매6계
매각장소219호 법정
경매법원인천지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경560329 인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 852,200,000원, 최저매각가격은 770,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가770,000,000원
입찰일852,200,000원
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경560329 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오)94273.8㎡134.96㎡

글로벌캠퍼스푸르지오 107동 31층3101호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 05월 26일1차1,100,000,000원유찰
2026년 06월 30일2차770,000,000원매각

감정평가서 요약

감정평가액1,100,000,000원
대상아파트 · 134.96㎡ · 94273.8㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트(평지붕 · 제31층 / 총 40층
평가 요약본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 - 테크노파크역) 이 소재하는등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 40층 건 내 제31층 제3101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 아파트로 이용 중임. 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류(폭 50m-70m) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에
평가 근거본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 "첨단초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 업무시설, 근린생활시설등이 소재하며 주위환경은 보통임. 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 - 테크노파크역) 이 소재하는등 교통상황은 양호함. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평지붕) 40층 건 내 제31층 제3101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 대리석 붙임 마감등, 창호: 샷시 창호등임. 아파트로 이용 중임. 난방설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음. 장방형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. 본건 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 연결됨. 준주거지역 , 제1종지구단위계획구역(2010-05-28)(인천글로벌캠퍼스) , 광로2류(폭 50m-70m) (접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 경제자유구역<경제자유구역의 지정 및 운영에 관한 특별법>, 상대보호구역(2014-02-11)(송명초등학교)<교육환경 보호에

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트(평지붕
층수
제31층 / 총 40층

단지

건물명
글로벌 캠퍼스 푸르지오

행정·교통

용도지역
공원, 녹지, 준주거지역
시도
인천
시군구
연수구

2024타경560329 핵심 질문

case questions
2024타경560329 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
인천광역시 연수구 송도문화로28번길 28 (송도동, 송도글로벌캠퍼스푸르지오) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경560329의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 770,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-12송도동-84.97㎡보증금 35,000만원
2026-11-12송도동-101.99㎡보증금 48,000만원
2026-11-12송도동-84.42㎡보증금 38,000만원
2026-11-12송도동-84.85㎡보증금 50,000만원
2026-11-11송도동-74.93㎡보증금 33,600만원 / 월세 90만원
2026-11-11송도동-101.99㎡보증금 50,000만원
2026-11-11송도동-84.44㎡보증금 34,000만원
2026-11-11송도동-84.94㎡보증금 36,750만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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