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[근린주택 법원경매] 경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-17 · 2025타경583

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평택지원 · 경매7계 · 물건 1

경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-17

평택지원근린주택최저가 34%변경유찰 3회확인 2026-10-30 21:05
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경583 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-17
사건번호2025타경583
물건용도근린주택
감정평가액1,910,651,560원
최저입찰가655,353,000원
입찰기일미공고
진행상태변경
점유관계임차 1건 · 점포 / 1층 272제곱미터 점유
담당계경매7계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경583 경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-17 근린주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 655,353,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가655,353,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경583 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1근린주택경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-171442㎡272.26㎡

주건축물제1동

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 목록2는 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). 2. 목록1은 목록3 건물의 부지로 사용 중이며, 지적도상 '맹지' 이나 북측 인접토지에 개설된 도로를 통하여 출입 가능하며, 일부 잔디밭으로 조성된 구역이 있음. (상세내용 감정평가서 참조) 3. 목록2는 지적도상 '맹지'이나 인접토지를 통하여 출입 가능하며, 공부상 '전'이나 현황 잔디밭이며, 지상에 철제구조물 일부가 소재하고 있음. 전용허가는 없는 상태이며, 전

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 09일1차1,910,651,560원유찰
2026년 07월 14일2차1,337,456,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액1,910,651,560원
대상근린주택 · 272.26㎡ · 1442㎡
건물철근콘크리트구조 · 기타지붕 · 총 2층 · 소매점
평가 요약경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""계성초등학교"" 서북측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 전원주택, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 서측 근거리로 안성천(아산호)이 통과하고 있음. 313번 지방도로 북측에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 서측 근거리에 43번국도가 통과하고 있음. 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업 및 주거 용 건부지로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 기호(1): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 '산23-29번지(지목:임), 206-4번지(지목:답)' 상에 개설된 왕복2차로의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5. 27.)<군사기지
평가 근거경기도 평택시 팽성읍 신대리 소재 ""계성초등학교"" 서북측 직선거리 약700미터 지점에 위치 하며, 인근일대는 농경지, 야산, 농가촌락, 전원주택, 일부 근린생활시설 등으로 이루어진 지역으로서 서측 근거리로 안성천(아산호)이 통과하고 있음. 313번 지방도로 북측에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재 하며, 서측 근거리에 43번국도가 통과하고 있음. 기호(1): 제형에 유사한 토지로서 동하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 상업 및 주거 용 건부지로 이용중임. 기호(2): 제형에 유사한 토지로서 대체로 평지이며, 전기타 상태임. 기호(1): 지적상 맹지이나 북측으로 인접한 '산23-29번지(지목:임), 206-4번지(지목:답)' 상에 개설된 왕복2차로의 포장도로를 이용하여 출입 가능함. 기호(2): 지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함. 생산관리지역, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발45m 이하 협의업무위탁 2021.5. 27.)<군사기지

건축물

주용도
소매점
구조
철근콘크리트구조 · 기타지붕
층수
총 2층

단지

동
주건축물제1동

행정·교통

용도지역
도로구역, 접도구역, 생산관리지역
시도
경기
시군구
평택시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
서OO
임차인
점포 / 1층 272제곱미터전입·등록 2023년 02월 09일

2025타경583 핵심 질문

case questions
2025타경583 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 팽성읍 계양로 477-17 근린주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경583의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 09월 29일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 655,353,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06안중읍 송담리다가구55.00㎡보증금 13,000만원
2026-11-06동삭동다가구60.00㎡보증금 300만원 / 월세 55만원
2026-11-06동삭동다가구73.10㎡보증금 12,000만원
2026-11-06신장동단독73.50㎡보증금 14,960만원
2026-11-06팽성읍 송화리다가구54.54㎡보증금 9,000만원
2026-11-05고덕동다가구33.05㎡보증금 500만원 / 월세 79만원
2026-11-05팽성읍 안정리단독55.00㎡보증금 2,000만원 / 월세 10만원
2026-11-05신대동다가구15.00㎡보증금 300만원 / 월세 45만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

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