물건 사진
총 36장
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[아파트 법원경매] 세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지) · 2025타경503190
매각세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지)
2025타경503190 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 30일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지) |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503190 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 996,000,000원 |
| 최저입찰가 | 996,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매6계 |
| 매각장소 | 본관 제106호 법정 |
| 경매법원 | 대전지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경503190 세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 996,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가996,000,000원
입찰일미공고
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지) | 15982㎡ | 101.97㎡ |
새뜸마을9단지 905동 18층1802호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 26일 | 1차 | 996,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 30일 | 2차 | 697,200,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 996,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 101.97㎡ · 15982㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제18층 / 총 26층 |
| 사용승인 | 2017년 04월 27일 |
| 평가 요약 | 본건은 세종특별자치시 새롬동 ""새뜸초등학교"" 남동측 인근에 소재하는 새뜸마을9단지 아파트(총6동 200세대) 905동 18층 1802호로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 근린공원, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임. 아파트 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 동측 인근으로 BRT노선이 통과하는 등 교통이용편의도는 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 중 18층 1802호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2017.04.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임. 아파트(건축물현황도상 방3실, 가족실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)로 이용중임. 기본적인 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음. 부정형 토지로, |
| 평가 근거 | 본건은 세종특별자치시 새롬동 ""새뜸초등학교"" 남동측 인근에 소재하는 새뜸마을9단지 아파트(총6동 200세대) 905동 18층 1802호로, 주위는 대단위 아파트단지, 각급 학교, 근린공원, 생활편익시설 등이 혼재하는 아파트지대로 주거지로서의 입지여건은 보통인 편임. 아파트 단지까지 제반 차량의 진출입이 용이하며, 남측 간선도로변으로 시내버스승강장이 소재하고 동측 인근으로 BRT노선이 통과하는 등 교통이용편의도는 양호한 편임. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상26층 중 18층 1802호로, (집합건축물대장상 사용승인일:2017.04.27) 외벽 : 몰탈위 페인팅, 대리석 타일붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 창호 : 샷시 이중창호임. 아파트(건축물현황도상 방3실, 가족실, 거실, 주방겸식당, 화장실겸욕실2 등)로 이용중임. 기본적인 위생설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 출입문개폐시설 등을 갖추었음. 부정형 토지로, |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제18층 / 총 26층
- 사용승인
- 2017년 04월 27일
단지
- 건물명
- 새뜸마을 9단지
- 동
- 상가동
- 호
- 103
행정·교통
- 용도지역
- 근린공원, 연결녹지, 상대보호구역
- 시도
- 세종
- 시군구
- 세종시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 대전지방법원 · 경매6계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 996,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 36장 · 문서 6건 |
2025타경503190 핵심 질문
case questions- 2025타경503190 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 세종특별자치시 새롬남로 98 (새롬동, 새뜸마을9단지) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경503190의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 06월 30일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 996,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 26.92㎡ | 보증금 2,452만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 21.50㎡ | 보증금 1,887만원 / 월세 9만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 26.92㎡ | 보증금 2,452만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 84.62㎡ | 보증금 28,500만원 |
| 2026-11-12 | 조치원읍 서창리 | - | 19.32㎡ | 보증금 1,447만원 / 월세 7만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 26.92㎡ | 보증금 2,452만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 대평동 | - | 99.07㎡ | 보증금 35,000만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 84.62㎡ | 보증금 5,000만원 / 월세 120만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
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관련 내부 링크
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