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[아파트 법원경매] 충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스) · 2025타경51119

취하

서산지원 · 경매3계 · 물건 1

충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스)

서산지원아파트최저가 70%취하유찰 5회확인 2026-10-15 22:25
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경51119 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 29일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스)
사건번호2025타경51119
물건용도아파트
감정평가액215,000,000원
최저입찰가150,500,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차·점유 0건
담당계경매3계
매각장소제111호 경매법정
경매법원서산지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경51119 충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 150,500,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가150,500,000원
입찰일미공고
법원서산지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

정밀 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 정밀 검토

반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경51119 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스)38274.4㎡76.03㎡

한성필하우스 103동 4층402호

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 18일1차215,000,000원유찰
2026년 04월 15일2차150,500,000원유찰
2026년 05월 20일3차105,350,000원유찰
2026년 06월 17일4차73,745,000원유찰
2026년 07월 29일5차51,622,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액215,000,000원
대상아파트 · 76.03㎡ · 38274.4㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제4층 / 총 20층
평가 요약NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL 대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 '대덕초등학교' 북측 인근 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역임/ 본건 단지까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제114동 제20층 제2005호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽: 벽지마감 등. - 창호: 샷시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 대체로 세장형 평지로서, 현황 '아파트 건부지 등'으로 이용중임. 본건 단지를 둘러싼 왕복4차선 및 왕복6차선 포장도로가 소재함. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보조간선도로(2023-11-3 0)(접합), 중로2류(
평가 근거NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL NULL 대상물건은 충청남도 당진시 대덕동 소재 '대덕초등학교' 북측 인근 내에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설, 학교, 관공서 등이 소재하는 지역임/ 본건 단지까지 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 시내버스 정류장이 소재함. 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 26층 건물 중 제114동 제20층 제2005호로서, - 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. - 내벽: 벽지마감 등. - 창호: 샷시창호 등임. 아파트로 이용 중임. 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 대체로 세장형 평지로서, 현황 '아파트 건부지 등'으로 이용중임. 본건 단지를 둘러싼 왕복4차선 및 왕복6차선 포장도로가 소재함. 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 보조간선도로(2023-11-3 0)(접합), 중로2류(

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
층수
제4층 / 총 20층

단지

건물명
한성필하우스

행정·교통

용도지역
광구, 배수구역, 완충녹지
시도
충남
시군구
당진시

2025타경51119 핵심 질문

case questions
2025타경51119 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 당진시 남부로 200 (대덕동, 한성 필하우스) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
서산지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경51119의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 150,500,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11시곡동-39.56㎡매매 4,900만원
2026-11-11시곡동-59.94㎡매매 7,500만원
2026-11-11수청동-84.97㎡매매 44,600만원
2026-11-11읍내동-84.96㎡매매 22,000만원
2026-11-11송산면 유곡리-59.92㎡매매 13,000만원
2026-11-10시곡동-59.94㎡매매 7,200만원
2026-11-10순성면 봉소리-49.91㎡매매 3,200만원
2026-11-10송악읍 기지시리-74.80㎡매매 23,400만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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