물건 사진
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[기타 법원경매] 경기도 파주시 야당동 114-188 · 2025타경64573
진행중경기도 파주시 야당동 114-188
2025타경64573 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 12%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 01일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 05일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 파주시 야당동 114-188 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경64573 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 7,687,320,000원 |
| 최저입찰가 | 898,465,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 05일 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매14계 |
| 매각장소 | 고양지원 제101호 입찰법정 |
| 경매법원 | 고양지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경64573 경기도 파주시 야당동 114-188 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 05일, 최저매각가격은 898,465,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가898,465,000원
입찰일2026년 11월 05일
법원고양지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 12%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 9건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유88% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 9
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 경기도 파주시 야당동 114-188 | 4,418.00㎡(1,336.45평) | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 건축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외 건물 소재, 평가 및 매각에서 제외. 3. 최저매각가격은 제시외 건물의 소재로 인하여 제한받는 가격임.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 05월 14일 | 1차 | 5,345,780,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 18일 | 2차 | 3,742,046,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 23일 | 3차 | 2,619,432,000원 | 유찰 |
| 2026년 08월 27일 | 4차 | 1,833,602,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 01일 | 5차 | 1,283,521,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 05일 | 6차 | 898,465,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 7,687,320,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 4,418.00㎡(1,336.45평) |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '오성골프클럽' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 '야당역(경의중앙선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 2필지 일단의 부정형 토지로 신축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외건물 건부지, 일부 제외지 상태임. 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 신축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외건물이 소재하는 바 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 파주시 상지석동 소재 '오성골프클럽' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로 주위환경은 보통임. 본건까지 차량진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 '야당역(경의중앙선)'이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. 2필지 일단의 부정형 토지로 신축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외건물 건부지, 일부 제외지 상태임. 남서측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함. 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(주거 Zone) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(전방지역:25km)(08.12.30)<군사기지 및 군사시설 보호법> 토지거래계약에관한허가구역(25.8.26~26.8.25 외국인 등의 단독주택, 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택) 신축허가를 받고 건축 중 중단된 제시외건물이 소재하는 바 이에 구애됨이 없이 토지만을 감정평가 |
건축물
- 주용도
- 기타
행정·교통
- 용도지역
- 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 파주시
법원자료
총 9건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 고양지원 · 경매14계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 05일 · 898,465,000원 |
| 연결 자료 | 사진 37장 · 문서 9건 |
2025타경64573 핵심 질문
case questions- 2025타경64573 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 파주시 야당동 114-188 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 고양지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경64573의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 05일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 898,465,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 12%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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