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[주택 법원경매] 경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51 · 2024타경49859

매각

평택지원 · 경매7계 · 물건 1

경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51

평택지원주택최저가 34%매각유찰 3회확인 2026-10-21 11:32
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경49859 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 3회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51
사건번호2024타경49859
물건용도주택
감정평가액890,793,338원
최저입찰가305,542,000원
입찰기일305,542,000원
진행상태매각
점유관계임차 2건 · 점유부분 2곳
담당계경매7계
매각장소1층 경매법정
경매법원평택지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경49859 경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51 주택 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 305,542,000원, 최저매각가격은 305,542,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가305,542,000원
입찰일305,542,000원
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 3회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경49859 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1주택경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51493㎡98.65㎡

매각 범위 유의 · 1. 일괄매각. 제시외 건물 포함. 최저매각가격은 제시외 건물 가격이 포함된 가격임. 2. 목록1 건물은 목록3 토지의 제시외 부합물 등으로 인하여 공부상 면적과 차이가 있을 수 있으며, 부속건물 창고(40㎡)는 종교시설(한국불교조계종 대성사 법당)로 사용 중인 것으로 추정됨. (상세내용은 감정평가서 참조. 종교시설로의 사용과 관련한 적법성 및 소유관계 등은 확인 불가하므로 별도 확인 요함) 3. 목록2 토지는 공부상 지목은 '양어장'이나 일부

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 17일1차890,793,338원유찰
2026년 04월 14일2차623,555,000원유찰
2026년 06월 09일3차436,489,000원유찰
2026년 07월 14일4차305,542,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액890,793,338원
대상주택 · 98.65㎡ · 493㎡
건물조적조 및 경량철골조 · 경사판넬지붕 · 총 1층
사용승인1997년 12월 17일

건축물

주용도
주택
구조
조적조 및 경량철골조 · 경사판넬지붕
층수
총 1층
사용승인
1997년 12월 17일

행정·교통

용도지역
농림지역, 농업진흥구역, 가축사육제한구역
시도
경기
시군구
평택시

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
신OO
임차인
주거전입·등록 2021년 07월 02일
이OO
임차인
주거 / 1층전입·등록 2021년 11월 23일

2024타경49859 핵심 질문

case questions
2024타경49859 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
경기도 평택시 서탄면 서탄로 495-51 주택 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경49859의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 305,542,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06안중읍 송담리다가구55.00㎡보증금 13,000만원
2026-11-06동삭동다가구60.00㎡보증금 300만원 / 월세 55만원
2026-11-06동삭동다가구73.10㎡보증금 12,000만원
2026-11-06신장동단독73.50㎡보증금 14,960만원
2026-11-06팽성읍 송화리다가구54.54㎡보증금 9,000만원
2026-11-05고덕동다가구33.05㎡보증금 500만원 / 월세 79만원
2026-11-05팽성읍 안정리단독55.00㎡보증금 2,000만원 / 월세 10만원
2026-11-05신대동다가구15.00㎡보증금 300만원 / 월세 45만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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