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[기타 법원경매] 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 · 2025타경9353
진행중제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호
2025타경9353 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경9353 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 90,000,000원 |
| 최저입찰가 | 21,609,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 입찰보증금 | 6,300,000원 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매4계 |
| 매각장소 | 제주지법 제101호법정 |
| 경매법원 | 제주지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경9353 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 21,609,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가21,609,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원제주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 | 1286㎡ | 13.75㎡ |
그린트리인서귀포호텔 6층622호
매각 범위 유의 · - 생활숙박시설로 이용 중임. - 현황조사보고서에 의하면 본 호는 '주식회사 제주명당'에서 소유자와 위탁계약을 맺고 객실로 이용중이라는 호텔직원의 진술 있음. - 공부상 '그리트리인서귀포호텔'이나 현장표시는 '그랜드밀언스호텔 서귀포'임.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 16일 | 1차 | 90,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 2차 | 63,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 01일 | 3차 | 44,100,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 13일 | 4차 | 30,870,000원 | 유찰 |
| 2026년 11월 17일 | 5차 | 21,609,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 90,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 13.75㎡ · 1286㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 슬래브지붕 · 제6층 / 총 10층 |
| 사용승인 | 2018년 06월 16일 |
| 평가 요약 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 일대는 제주혁신도시사업에 의해 조성된 정비된 상업지대로서 공공기관, 업무시설, 숙박시설 , 음식점 및 나지 등이 혼재하고 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 내 6층 622호로서 <사용승인일 : 2018.06.16.> 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 카펫마감, 타일붙임 등 창호 : 시스템창호 생활숙박시설로 이용 중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등) 등이 되어 있음. 일대는 남향 경사지대이나 필지내는 등고평탄한 세장형의 토지로서, 생활숙박시설 부지로 이 용 중임. 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 25m |
| 평가 근거 | 본건은 제주특별자치도 서귀포시 서호동 소재 "새서귀초등학교" 남동측 근거리에 위치하며 일대는 제주혁신도시사업에 의해 조성된 정비된 상업지대로서 공공기관, 업무시설, 숙박시설 , 음식점 및 나지 등이 혼재하고 있음. 본건까지 제반 차량의 출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통을 비롯한 제 반 교통사정 무난함. 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하2층 지상10층 내 6층 622호로서 <사용승인일 : 2018.06.16.> 외벽 : 알루미늄복합판넬마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등 바닥 : 카펫마감, 타일붙임 등 창호 : 시스템창호 생활숙박시설로 이용 중임. 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 천장형 시스템에어컨, 승강기설비, 소방설비(옥내소화전, 스프링클러, 화재탐지기 등) 등이 되어 있음. 일대는 남향 경사지대이나 필지내는 등고평탄한 세장형의 토지로서, 생활숙박시설 부지로 이 용 중임. 서측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로[지적상 도로 폭은 약 25m |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 슬래브지붕
- 층수
- 제6층 / 총 10층
- 사용승인
- 2018년 06월 16일
단지
- 건물명
- 그린트리 인 서귀포호텔
행정·교통
- 용도지역
- 근린상업지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 제주
- 시군구
- 서귀포시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 제주지방법원 · 경매4계 |
| 기일·가격 | 2026년 11월 17일 · 21,609,000원 |
| 연결 자료 | 사진 5장 · 문서 6건 |
2025타경9353 핵심 질문
case questions- 2025타경9353 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 제주특별자치도 서귀포시 서호동 1522-1 그린트리인서귀포호텔 6층622호 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 제주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경9353의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 11월 17일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 21,609,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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