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[기타 법원경매] 충청남도 금산군 금성면 용천로 575 · 2025타경2811

진행중

대전지방법원 · 경매1계 · 물건 1

충청남도 금산군 금성면 용천로 575

대전지방법원기타최저가 49%진행중유찰 1회확인 2026-08-20 09:19
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경2811 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 임차·점유 10건과 등기 권리 8건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 07일 · 유찰 · 다음 기일 2026년 10월 26일

물건 사진

총 68장
충청남도 금산군 금성면 용천로 575 사진 01
1 / 60
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지충청남도 금산군 금성면 용천로 575
사건번호2025타경2811
물건용도기타
감정평가액3,871,262,400원
최저입찰가1,896,918,000원
입찰기일2026년 10월 26일
입찰보증금269,936,600원
진행상태진행중
점유관계임차 10건 · 점유부분 3곳 · 대항력 없음 2건
담당계경매1계
매각장소본관 제106호 법정
경매법원대전지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경2811 충청남도 금산군 금성면 용천로 575 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 10월 26일, 최저매각가격은 1,896,918,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가1,896,918,000원
입찰일2026년 10월 26일
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 임차·점유 10건과 등기 권리 8건이 확인되어 점유관계와 말소기준권리 검토가 중요합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 10 · 등기 8 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경2811 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타충청남도 금산군 금성면 용천로 57515,025.00㎡(4,545.06평)2779.65㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 구축물(관정) 매각 포함 - 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계·기구 사출성형기(3호기) 외 23점 매각 포함, 소재불명인 사출성형기(1호기) 외 6점은 제외(감정평가서 참조) - 타인 소유 태양광 설비 및 지상에 소재하는 이동식 컨테이너는 매각 제외 - 목록 2 건물은 증축으로 인하여 등기사항전부증명서상 면적과 일반건축물대장상 면적이 상이하며 감정평가는 건축물대장상 면적을 기준으로 평가함

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 06일1차3,856,237,400원유찰
2026년 05월 11일2차2,699,366,000원변경
2026년 08월 03일3차3,871,262,400원유찰
2026년 09월 07일4차2,709,883,000원유찰
2026년 10월 26일5차1,896,918,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액3,871,262,400원
대상기타 · 2779.65㎡ · 15,025.00㎡(4,545.06평)
건물경량철골조 및 철근콘크리트조 및 철골조 · 슬래브지붕 · 총 1층

건축물

주용도
기타
구조
경량철골조 및 철근콘크리트조 및 철골조 · 슬래브지붕
층수
총 1층

단지

건물명
(주)미라이후손관거 증축공사

행정·교통

용도지역
농림지역, 도로구역, 배수구역
시도
충남
시군구
금산군

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
MAVLONOV BOTIR ASRONKULOVICH
임차인		기타전입·등록 2023년 04월 05일
MOOO
임차인		전입·등록 2023년 04월 05일
ROOO
임차인		전입·등록 2023년 04월 24일
KHUDAYBERDIEV KODIRBEK MAKHAMADJONOVIC
임차인		기타전입·등록 2023년 04월 24일
RAHIMOV MUZAFFAR RAVSHANJON UGLI
임차인		기타전입·등록 2023년 04월 24일
KOOO
임차인		전입·등록 2023년 04월 24일
허OO
임차인		02전입·등록 2023년 06월 07일
ABDUVALIEV MAMURJON JAHONGIR UGLI
임차인		기타전입·등록 2024년 06월 18일
AOOO
임차인		전입·등록 2024년 06월 18일
알파원씨엔(주)
임차인		점포전입·등록 2024년 10월 08일

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2004년 02월 18일소유권
(OOOOOOOOO		소멸
2009년 10월 30일근저당권
(OOOOOO		2,160,000,000원소멸기준
2009년 10월 30일근저당권
(OOOOOO		498,000,000원소멸
2025년 03월 18일근저당권
남OO		500,000,000원소멸
2025년 03월 24일가압류
신OO		900,000,000원소멸
2025년 03월 24일가압류
신OO		936,000,000원소멸
2025년 04월 11일임의경매
(OOOOOOO		소멸
신OO소멸

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당대전지방법원 · 경매1계
기일·가격2026년 10월 26일 · 1,896,918,000원
연결 자료사진 68장 · 문서 3건
문서명열기
매각물건명세서열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경2811 핵심 질문

case questions
2025타경2811 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
충청남도 금산군 금성면 용천로 575 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경2811의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 10월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 1,896,918,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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