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[아파트 법원경매] 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호 · 2026타경10122
매각충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호
2026타경10122 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 14일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10122 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 534,000,000원 |
| 최저입찰가 | 534,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 37,380,000원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 경매법원 | 천안지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2026타경10122 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 534,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가534,000,000원
입찰일미공고
법원천안지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호 | 40113㎡ | 114.37㎡ |
연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 09일 | 1차 | 534,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 14일 | 2차 | 373,800,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 534,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 114.37㎡ · 40113㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평지붕 · 제3층 / 총 25층 |
| 평가 요약 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지하철1호선(탕정역), 교육시설, 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재함. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선(탕정역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 평지붕 25층 중 3층 301호로서, 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 아파트 등으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 본건 소재 토지 기준 서북으로 노폭 약 45m 내외의 포장도 |
| 평가 근거 | 본건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 "설화고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지하철1호선(탕정역), 교육시설, 아파트단지, 근린생활시설, 다가구주택 등이 소재함. 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 지하철1호선(탕정역), 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 무난한 수준임. 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 평지붕 25층 중 3층 301호로서, 외벽 : 외장석재붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 등임. 아파트 등으로 이용중임. 기본적인 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스공급설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음. ※현장조사시 폐문 부재등으로 인해 설비의 정상작동유무는 별도 확인을 요함. 본건 소재 토지 기준 인접토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트건부지로 이용중임. 본건 소재 토지 기준 서북으로 노폭 약 45m 내외의 포장도 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평지붕
- 층수
- 제3층 / 총 25층
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 아산시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 천안지원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 534,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 12장 · 문서 6건 |
2026타경10122 핵심 질문
case questions- 2026타경10122 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1537 연화마을에스티엑스칸6단지 606동 3층 301호 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 천안지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2026타경10122의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 14일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 534,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
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