물건 사진
총 20장
1 / 20
[기타 법원경매] 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239 · 2023타경2080
진행중강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239
2023타경2080 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경2080 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 3,543,179,600원 |
| 최저입찰가 | 850,718,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경2080 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 850,718,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가850,718,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 4건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 기타 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 4
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239 | - | 448.38㎡ |
제가동 제나동
매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록 13 : 공부상 "철근콘크리트구조"이나 현황 "철근콘크리트구조 및 경량철골구조"의 건물임. - 목록 33 : 수변전 설비가 소재함(목록 12 및 13 의 최저매각가격은 수변전 설비를 포함한 가격임). - 목록 67 : 공부상 "답"이나 현황 "전, 주차장, 일부 화단"임. 지상에 소재하는 이동가능한 조형물들은 매각에세 제외됨. 경계 불분명(일부 지상에 수변전설비 소재 가능성 있음). - 목록 68~70
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2024년 11월 18일 | 1차 | 3,543,179,600원 | 변경 |
| 2025년 07월 14일 | 2차 | 3,543,179,600원 | 유찰 |
| 2025년 08월 18일 | 3차 | 2,480,226,000원 | 변경 |
| 2025년 10월 27일 | 4차 | 2,480,226,000원 | 유찰 |
| 2025년 12월 01일 | 5차 | 1,736,158,000원 | 변경 |
| 2026년 02월 23일 | 6차 | 1,736,158,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 23일 | 7차 | 1,215,311,000원 | 변경 |
| 2026년 06월 08일 | 8차 | 1,215,311,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 850,718,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,543,179,600원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 448.38㎡ |
| 건물 | 일반철골구조 · 조립식판넬지붕 · 총 3층 · 제과점 |
| 사용승인 | 2015년 07월 02일 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(2): 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(6,31): 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(11): 부정형 완경사지의 나지임. 기호(19,28): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지임. 기호(20,21,22,29,53): 5필지 일단의 부정형 평지 및 완경사지의 건부지로 이용중임. 기호(24): 부정형 평지의 잡종지임. 기호(25): 부정형 평지의 잡종지 및 일부 현황 도로임. 기호(26): 부정형 급경사지의 임야화가 진행중인 휴경지임. 기호(27): 부정형 평지의 건부지임. 기호(30): 부정평 평지 및 완경 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(2): 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(6,31): 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(11): 부정형 완경사지의 나지임. 기호(19,28): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지임. 기호(20,21,22,29,53): 5필지 일단의 부정형 평지 및 완경사지의 건부지로 이용중임. 기호(24): 부정형 평지의 잡종지임. 기호(25): 부정형 평지의 잡종지 및 일부 현황 도로임. 기호(26): 부정형 급경사지의 임야화가 진행중인 휴경지임. 기호(27): 부정형 평지의 건부지임. 기호(30): 부정평 평지 및 완경 |
건축물
- 주용도
- 제과점
- 구조
- 일반철골구조 · 조립식판넬지붕
- 층수
- 총 3층
- 사용승인
- 2015년 07월 02일
단지
- 동
- 가동
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 소하천구역, 자연녹지지역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 춘천시
법원자료
총 4건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 춘천지방법원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 850,718,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 4건 |
2023타경2080 핵심 질문
case questions- 2023타경2080 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 239 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경2080의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 850,718,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.