물건 사진
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[기타 법원경매] 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2 · 2023타경2080
변경강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2
2023타경2080 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 4%이며 유찰 5회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 08월 24일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2023타경2080 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 2,801,965,020원 |
| 최저입찰가 | 107,053,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 변경 |
| 점유관계 | 임차 4건 · 점유부분 4곳 · 보증금 합계 1,800만원 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 경매법정(102호법정) |
| 경매법원 | 춘천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2023타경2080 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 107,053,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가107,053,000원
입찰일미공고
법원춘천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 4%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유96% 저감
진행 이력유찰 5회
확인 자료임차 4 · 등기 0 · 문서 25
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 기타 | 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2 | - | 113.6㎡ |
매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함. - 목록17 지하 매설된 폐수관로 및 폐수정화시설 매각 제외. - 목록 1 : "변색벽돌조(조적조) 스라브지붕 단층 15.84㎡ 부속건물"은 소재불명임. 1층 현황 "창고시설"이며, 건물 장기 방치된 상태임. - 목록 4 : 현황 "근린생할시설(임차인이 옥가공 작업장으로 사용 추정)"이며 장기 방치된 상태임. - 목록 19 : 매각 대상 외 철거용이한 철파이프 하우스 차고 약 35㎡가 소재함. 일부 화단임. -
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 588,741,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 672,752,000원 | 매각 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 674,551,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 850,718,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 1,667,989,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 9차 | 1,816,689,000원 | 매각 |
| 2026년 08월 24일 | 9차 | 107,053,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 24일 | 10차 | 8,000,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 24일 | 10차 | 11,327,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 24일 | 10차 | 472,186,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 24일 | 10차 | 595,503,000원 | 변경 |
| 2026년 08월 24일 | 10차 | 1,167,592,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 2,801,965,020원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 113.6㎡ |
| 건물 | 철골조 및 경량철골조 · 스라브지붕 · 총 1층 |
| 사용승인 | 1998년 05월 26일 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(2): 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(6,31): 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(11): 부정형 완경사지의 나지임. 기호(19,28): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지임. 기호(20,21,22,29,53): 5필지 일단의 부정형 평지 및 완경사지의 건부지로 이용중임. 기호(24): 부정형 평지의 잡종지임. 기호(25): 부정형 평지의 잡종지 및 일부 현황 도로임. 기호(26): 부정형 급경사지의 임야화가 진행중인 휴경지임. 기호(27): 부정형 평지의 건부지임. 기호(30): 부정평 평지 및 완경 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 춘천시 동면 지내리 소재 "동면행정복지센터" 북동측 원거리에 위치하며, 부근은 근린생활시설, 단독주택, 농경지, 임야 등으로 이루어진 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 본건 및 본건인근까지 차량접근 가능하며, 버스정류장까지의 거리, 운행횟수 등으로 보아 대중교통 사정은 보통시됨. 기호(2): 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(3): 부정형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(6,31): 2필지 일단의 사다리형 평지의 건부지로 이용중임. 기호(11): 부정형 완경사지의 나지임. 기호(19,28): 2필지 일단의 부정형 평지의 건부지임. 기호(20,21,22,29,53): 5필지 일단의 부정형 평지 및 완경사지의 건부지로 이용중임. 기호(24): 부정형 평지의 잡종지임. 기호(25): 부정형 평지의 잡종지 및 일부 현황 도로임. 기호(26): 부정형 급경사지의 임야화가 진행중인 휴경지임. 기호(27): 부정형 평지의 건부지임. 기호(30): 부정평 평지 및 완경 |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철골조 및 경량철골조 · 스라브지붕
- 층수
- 총 1층
- 사용승인
- 1998년 05월 26일
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 춘천시
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 주식회사 옥산가,김OO 임차인 | 기타 / 2층 일부 사용하였다고 하나 현재 이주함. | 전입·등록 2019년 10월 07일 | 보증금 17,000,000원 | |
| 선미주식회사, WUZHENYU 임차인 | 주거 | 전입·등록 2022년 10월 07일 | 차임 200,000원 | |
| 주식회사 아바도,김OO 임차인 | 공장 / 신청부동산 전부 | 전입·등록 2023년 02월 28일 | ||
| 이OO 임차인 | 목록4번신청부동산중 1층 | 전입·등록 2023년 11월 15일 | 보증금 1,000,000원 차임 100,000원 |
법원자료
총 25건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 춘천지방법원 · 경매1계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 107,053,000원 |
| 연결 자료 | 사진 20장 · 문서 25건 |
2023타경2080 핵심 질문
case questions- 2023타경2080 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 춘천시 동면 금옥길 219구) 강원특별자치도 춘천시 동면 월곡리 233-2 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 춘천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2023타경2080의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 107,053,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 4%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
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