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[아파트 법원경매] 전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 (효자동1가, 효자롯데아파트) · 2024타경31428

유찰

전주지방법원 · 경매4계 · 물건 1

전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 (효자동1가, 효자롯데아파트)

전주지방법원아파트최저가 70%유찰유찰 1회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2024타경31428 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 01일 · 다음 매각기일 미정

물건 핵심 정보

case summary
소재지전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 (효자동1가, 효자롯데아파트)
사건번호2024타경31428
물건용도아파트
감정평가액208,000,000원
최저입찰가145,600,000원
입찰기일미공고
입찰보증금14,560,000원
진행상태유찰
점유관계임차·점유 0건
담당계경매4계
매각장소만성신청사 101호법정
경매법원전주지방법원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경31428 전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 (효자동1가, 효자롯데아파트) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 145,600,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가145,600,000원
입찰일미공고
법원전주지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

기본 검토 · 최저가 70%

이 사건은 아파트 물건의 가격과 현장 상태를 법원 공고 및 권리관계와 함께 대조한 뒤 입찰 여부를 결정해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 문서 부족

연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.

2024타경31428 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list

매각 대상 목록

목록구분소재지토지건물
1아파트전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29, 6동 7층 703호98㎡84.88㎡

6동 7층 703호

매각 범위 유의 · ["선순위임차인", "재매각", "임차권등기", "대항력", "가처분"]

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
기존 입찰 진행 이력이 없습니다.

감정평가서 요약

감정평가액208,000,000원
대상아파트 · 84.88㎡ · 35735㎡
건물철근콘크리트조 · 슬래브지붕 · 제7층 / 총 15층
사용승인1990년 12월 04일
평가 요약본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자3동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 "효자롯데아파트 제6동 제7층 제703호"로서, 주위는 아파트단지, 대형마트와 교회, 음식점 등이 혼재하여 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다. 본건 아파트단지까지 중소형차량 출입 가능하고, 남측과 동측 인근에 전주시 일반버스 등 이 운행되는 용머리로와 거마평로가 지나고 있으며, 이 도로들로 연결되는 도로가 본건 아 파트단지까지 연결되어 있으므로, 도로연계계통이나 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 철근콘트리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 703호로서 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창 "아파트"로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 공용설비로 서 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되
평가 근거본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동1가 소재 "효자3동주민센터" 북동측 인근에 위치하는 "효자롯데아파트 제6동 제7층 제703호"로서, 주위는 아파트단지, 대형마트와 교회, 음식점 등이 혼재하여 소재하는 주거지대로 형성되어 있으며, 주거지대로서의 입지조건은 양호한 편입니다. 본건 아파트단지까지 중소형차량 출입 가능하고, 남측과 동측 인근에 전주시 일반버스 등 이 운행되는 용머리로와 거마평로가 지나고 있으며, 이 도로들로 연결되는 도로가 본건 아 파트단지까지 연결되어 있으므로, 도로연계계통이나 대중교통편의성 등으로 보아 일반적인 교통상황은 편리한 편입니다. 철근콘트리트조 슬래브지붕 15층 중 7층 703호로서 외 벽 : 세멘몰탈 위 수성페인트 마감 내 벽 : 벽지도배 및 타일 붙임 등 마감 창 호 : 샷쉬창 "아파트"로 이용 중입니다. 기본적인 위생설비와 급배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 되어 있으며, 공용설비로 서 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 및 승강기설비 등이 되

건축물

주용도
아파트
구조
철근콘크리트조 · 슬래브지붕
층수
제7층 / 총 15층
사용승인
1990년 12월 04일

단지

건물명
효자롯데아파트
동
상가
호
1층 107호

행정·교통

용도지역
상대보호구역, 절대보호구역, 가축사육제한구역
시도
전북
시군구
전주시

2024타경31428 핵심 질문

case questions
2024타경31428 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
전북특별자치도 전주시 완산구 용머리로 29 (효자동1가, 효자롯데아파트) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
전주지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경31428의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 01일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 145,600,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11효자동3가-84.86㎡매매 57,000만원
2026-11-11평화동2가-84.76㎡매매 29,100만원
2026-11-10평화동2가-58.14㎡매매 11,400만원
2026-11-10평화동2가-59.98㎡매매 29,000만원
2026-11-10효자동2가-179.08㎡매매 94,000만원
2026-11-10서신동-59.99㎡매매 43,000만원
2026-11-10평화동2가-84.78㎡매매 23,800만원
2026-11-10중노송동-84.97㎡매매 40,900만원
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.