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[아파트 법원경매] 인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) · 2024타경16716
매각인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵)
2024타경16716 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 07일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경16716 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 730,000,000원 |
| 최저입찰가 | 730,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매21계 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경16716 인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 730,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가730,000,000원
입찰일미공고
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) | 79305.9㎡ | 85㎡ |
랜드마크시티센트럴더샵 101동 37층3704호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 02일 | 1차 | 730,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 07일 | 2차 | 511,000,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 730,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 85㎡ · 79305.9㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 지상 49층 · 공동주택 |
| 사용승인 | 2020년 07월 16일 |
| 평가 요약 | 본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 2020년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 37층 3704호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2020-07-16) 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음. 2필 일단의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 2필 일단으로 본건 4면으로 포장도로와 각각 접함. (토지 1) 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13) (대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m) (2022-02- |
| 평가 근거 | 본건은 인천광역시 연수구 랜드마크로길에 위치하며, 주위는 각급학교, 대단위 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재함. 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재함. 2020년 7월에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 49층 중 37층 3704호로서, 외벽: 석재 및 페인팅 마감 창호: 샷시 창호임. (사용승인일:2020-07-16) 공동주택(아파트)으로 이용중임. 위생설비, 급배수설비, 승강기, 옥내소화전, 화재탐지시설, 스프링클러, 지하 주차장 등 되어 있음. 2필 일단의 광평수 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. 2필 일단으로 본건 4면으로 포장도로와 각각 접함. (토지 1) 일반상업지역(2015-07-13), 지구단위계획구역(2023-12-18), 대로1류(폭35m-40m)(2015-07-13) (대1-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m)(2015-07-13)(대3-송2)(접합), 대로3류(폭25m-30m) (2022-02- |
건축물
- 주용도
- 공동주택
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 지상 49층
- 사용승인
- 2020년 07월 16일
단지
- 건물명
- 랜드마크시티 센트럴 더샵
- 동
- 101동
- 승강기
- 6대
행정·교통
- 용도지역
- 항만, 항만구역, 경제자유구역
- 시도
- 인천
- 시군구
- 연수구
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 인천지방법원 · 경매21계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 730,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 22장 · 문서 6건 |
2024타경16716 핵심 질문
case questions- 2024타경16716 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 연수구 랜드마크로 68 (송도동, 랜드마크시티센트럴더샵) 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경16716의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 07일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 730,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 송도동 | - | 84.85㎡ | 보증금 50,000만원 |
| 2026-11-12 | 송도동 | - | 84.42㎡ | 보증금 38,000만원 |
| 2026-11-12 | 송도동 | - | 84.97㎡ | 보증금 35,000만원 |
| 2026-11-12 | 송도동 | - | 101.99㎡ | 보증금 48,000만원 |
| 2026-11-11 | 송도동 | - | 129.83㎡ | 보증금 10,000만원 / 월세 500만원 |
| 2026-11-11 | 송도동 | - | 74.93㎡ | 보증금 33,600만원 / 월세 90만원 |
| 2026-11-11 | 청학동 | - | 49.30㎡ | 보증금 15,000만원 |
| 2026-11-11 | 송도동 | - | 70.56㎡ | 보증금 31,500만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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