물건 사진
총 22장
1 / 22
[아파트 법원경매] 세종특별자치시 조치원읍 393 · 2025타경503937
진행중세종특별자치시 조치원읍 393
2025타경503937 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 100%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 02일 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 세종특별자치시 조치원읍 393 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경503937 |
| 물건용도 | 아파트 |
| 감정평가액 | 183,000,000원 |
| 최저입찰가 | 183,000,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매11계 |
| 매각장소 | 본관 제106호 법정 |
| 경매법원 | 대전지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경503937 세종특별자치시 조치원읍 393 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 183,000,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가183,000,000원
입찰일미공고
법원대전지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 100%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 6건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 아파트 물건입니다.
가격 여유0% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 세종특별자치시 조치원읍 393 | 39910.6㎡ | 59.99㎡ |
202동 13층1301호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 기존 입찰 진행 이력이 없습니다. | |||
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 183,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 아파트 · 59.99㎡ · 39910.6㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트조 · 평슬래브지붕 · 제13층 / 총 20층 |
| 평가 요약 | 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원중학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신흥주공2단지,신흥e편한세상,신승푸르지오아파트등),교육시설(조치원중학교,대동초등학교등),행정기관(조치원읍 복합커뮤니티센터등).근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20건 중 13층 1301호로서 사용승인일 : 199년 05월 06일 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샤시창호등 아파트로 이용중임. 기본위생설비,급배수설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,개별난방설비,주차장시설등이 구비되어 있음. 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 북측 및 동측의 간선도로와 연계된 단지내 도로를 이용중임. 도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대 |
| 평가 근거 | 본건은 세종특별자치시 조치원읍 신흥리 소재 '조치원중학교'남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지(신흥주공2단지,신흥e편한세상,신승푸르지오아파트등),교육시설(조치원중학교,대동초등학교등),행정기관(조치원읍 복합커뮤니티센터등).근린생활시설,단독주택등이 혼재하는 주거지역으로서, 제반주위환경은 보통임. 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통여건은 보통임. 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20건 중 13층 1301호로서 사용승인일 : 199년 05월 06일 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트마감 내벽 : 벽지 및 타일등 마감 창호 : 샤시창호등 아파트로 이용중임. 기본위생설비,급배수설비,화재탐지설비,소화전설비,승강기설비,개별난방설비,주차장시설등이 구비되어 있음. 부정형의 평지로서 아파트건부지로 이용중임. 북측 및 동측의 간선도로와 연계된 단지내 도로를 이용중임. 도시지역, 제3종일반주거지역, 교통광장(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(대 |
건축물
- 주용도
- 아파트
- 구조
- 철근콘크리트조 · 평슬래브지붕
- 층수
- 제13층 / 총 20층
단지
- 건물명
- 조치원 신동아파밀리에
행정·교통
- 용도지역
- 도시지역, 하수처리구역, 가축사육제한구역
- 시도
- 세종
- 시군구
- 세종시
법원자료
총 6건| 특이사항 | 기본 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 대전지방법원 · 경매11계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 183,000,000원 |
| 연결 자료 | 사진 22장 · 문서 6건 |
2025타경503937 핵심 질문
case questions- 2025타경503937 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 세종특별자치시 조치원읍 393 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 대전지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경503937의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 02일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 183,000,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-12 | 조치원읍 신흥리 | - | 59.99㎡ | 보증금 14,000만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 21.50㎡ | 보증금 1,887만원 / 월세 9만원 |
| 2026-11-12 | 고운동 | - | 84.99㎡ | 보증금 3,000만원 / 월세 90만원 |
| 2026-11-12 | 반곡동 | - | 51.90㎡ | 보증금 27,000만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 26.92㎡ | 보증금 2,452만원 / 월세 12만원 |
| 2026-11-12 | 집현동 | - | 36.50㎡ | 보증금 3,262만원 / 월세 15만원 |
| 2026-11-12 | 조치원읍 서창리 | - | 19.32㎡ | 보증금 1,367만원 / 월세 6만원 |
| 2026-11-12 | 한솔동 | - | 119.78㎡ | 보증금 40,000만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 100%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.