물건 사진
총 33장
1 / 33
[오피스텔 법원경매] 충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔 · 2025타경12273
진행중충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔
2025타경12273 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 06일 · 진행 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경12273 |
| 물건용도 | 오피스텔 |
| 감정평가액 | 126,000,000원 |
| 최저입찰가 | 88,200,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 진행중 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매2계 |
| 매각장소 | 제101호 법정(3번출입구) |
| 경매법원 | 천안지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경12273 충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔 오피스텔 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 88,200,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가88,200,000원
입찰일미공고
법원천안지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 5건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 오피스텔 물건입니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 5
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 오피스텔 | 충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔 | 4226.4㎡ | 23.64㎡ |
코아루테크노시티오피스텔 9층925호
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 01일 | 1차 | 126,000,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 06일 | 2차 | 88,200,000원 | 진행 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 126,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 오피스텔 · 23.64㎡ · 4226.4㎡ |
| 건물 | 철근콘리트구조 · 철근)콘크리트지붕 · 제9층 / 총 20층 |
| 평가 요약 | 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""아산역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다. 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제9층 제925호 로서, (사용승인일: 2021.09.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 대상물건은 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비(지역난방), 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 세장형 평지로서, ""주상복합용건부지""로 이용 중입니다. 서측으로 광로, 북측 및 동측으로 중로와 접하고 있습니다. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40m~50m) |
| 평가 근거 | 대상물건은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 ""아산역"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 양호한 편입니다. 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층 지상20층 건물 내 제9층 제925호 로서, (사용승인일: 2021.09.24) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 및 석재 붙임 마감 등, 내벽 : 벽지 등 인테리어 마감 등, 창호 : 샤시창호입니다. 대상물건은 ""업무시설(오피스텔)""로 이용중입니다. 기본적인 위생설비 및 급,배수설비, 난방설비(지역난방), 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 구비되어 있습니다. 세장형 평지로서, ""주상복합용건부지""로 이용 중입니다. 서측으로 광로, 북측 및 동측으로 중로와 접하고 있습니다. 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(아산배방), 광로3류(폭 40m~50m) |
건축물
- 주용도
- 오피스텔
- 구조
- 철근콘리트구조 · 철근)콘크리트지붕
- 층수
- 제9층 / 총 20층
행정·교통
- 시도
- 충남
- 시군구
- 아산시
법원자료
총 5건| 특이사항 | 중점 확인 |
|---|---|
| 법원·담당 | 천안지원 · 경매2계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 88,200,000원 |
| 연결 자료 | 사진 33장 · 문서 5건 |
2025타경12273 핵심 질문
case questions- 2025타경12273 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 충청남도 아산시 배방읍 1721 코아루테크노시티오피스텔 오피스텔 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 천안지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경12273의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 08월 10일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 88,200,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison표시할 수 있는 비교 사례가 없습니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
internal links본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.