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[아파트 법원경매] 대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 · 2025타경454

유찰

대구서부지원 · 5계 · 물건 1

대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지

대구서부지원아파트최저가 49%유찰유찰 2회확인 2026-07-12 11:11
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
법원정보기일현황임차내역등기부
2025타경454 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 아파트 물건이며 등기 권리 11건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 06월 09일 · 매각 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 17장
대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 사진 01
1 / 17
지도 보기시세·사례관할 법원

물건 핵심 정보

case summary
소재지대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지
사건번호2025타경454
물건용도아파트
감정평가액531,000,000원
최저입찰가260,190,000원
입찰기일미공고
진행상태유찰
점유관계임차·점유 0건
담당계5계
매각장소1층입찰법정
경매법원대구서부지원
지도 보기시세·사례 확인

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경454 대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 아파트 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 260,190,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가260,190,000원
입찰일미공고
법원대구서부지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 49%

이 사건은 아파트 물건이며 등기 권리 11건이 확인되어 말소기준권리와 낙찰자가 인수할 부담을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 0 · 등기 11 · 문서 5
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경454 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1아파트대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지-126.1993㎡(38.175평)

과거 기일현황

매각명세서 열기
매각기일회차최저입찰가결과
2026년 04월 07일1차531,000,000원유찰
2026년 05월 12일2차371,700,000원유찰
2026년 06월 09일3차260,190,000원매각

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액531,000,000원
대상아파트 · 126.1993㎡(38.175평)

건축물

주용도
아파트

단지

건물명
월성동 코오롱 하늘채 아파트(2단지)

행정·교통

용도지역
도시지역, 상대보호구역, 절대보호구역
시도
대구
시군구
달서구

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2007년 05월 14일소유권
정OO		소멸
2013년 05월 30일근저당권
(OOOOOO		147,180,000원소멸기준
2015년 02월 24일근저당권
(OOOOOO		89,650,000원소멸
2020년 03월 12일근저당권
(OOOOOO		120,000,000원소멸
2022년 10월 26일근저당권
(OOOOOO		120,000,000원소멸
2023년 06월 13일근저당권
(OOOOOO		600,000,000원소멸
2024년 05월 24일가압류
(OOOOOO		38,780,500원소멸
2024년 08월 01일가압류
김OO		11,550,000원소멸
2024년 10월 22일가압류
디OO		244,582,889원소멸
2025년 02월 12일가압류
(OOOOOOOOOO		101,786,630원소멸
2025년 02월 26일임의경매
한OO		소멸

법원자료

총 5건
특이사항중점 확인
법원·담당대구서부지원 · 5계
기일·가격미공고 · 260,190,000원
연결 자료사진 17장 · 문서 5건
문서명열기
매각물건명세서열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2025타경454 핵심 질문

case questions
2025타경454 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
대구광역시 달서구 월성동 1551 월성동코오롱하늘채2단지 아파트 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
대구서부지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경454의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 06월 09일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 260,190,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-11상인동-84.99㎡보증금 14,363만원 / 월세 18만원
2026-11-11상인동-84.85㎡보증금 24,500만원
2026-11-11상인동-84.85㎡보증금 26,500만원
2026-11-11상인동-84.99㎡보증금 20,519만원
2026-11-11상인동-59.99㎡보증금 17,166만원
2026-11-11송현동-42.08㎡보증금 6,000만원
2026-11-11상인동-84.85㎡보증금 26,000만원
2026-11-10월성동-59.39㎡보증금 7,500만원
감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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본 화면은 공개 자료를 정리한 참고 정보입니다. 입찰 전 법원 공고, 등기, 임차·점유 관계를 최종 확인하세요.