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[기타 법원경매] 부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동) · 2024타경67001

취하

부산지방법원 · 경매8계 · 물건 1

부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동)

부산지방법원기타최저가 70%취하유찰 2회확인 2026-08-20 09:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2024타경67001 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 5건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 2회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 09월 30일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 16장
부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동) 사진 01
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물건 핵심 정보

case summary
소재지부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동)
사건번호2024타경67001
물건용도기타
감정평가액1,212,347,000원
최저입찰가848,643,000원
입찰기일미공고
진행상태취하
점유관계임차 5건 · 점유부분 2곳 · 보증금 합계 4,000만원 · 대항력 있음 5건
담당계경매8계
매각장소2층256호 입찰법정
경매법원부산지방법원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2024타경67001 부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 848,643,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가848,643,000원
입찰일미공고
법원부산지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 70%

이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 5건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.

가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 2회
확인 자료임차 5 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 검토 필요

인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.

점유 · 임차 확인

전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2024타경67001 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1기타부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동)-31.41㎡

매각 범위 유의 · 일괄매각. 제시외 건물 포함. 감정평가서에 따르면, "본건 건물(제시외 건물 등 포함)은 인접 토지(305-32)에 과재되어 있는 것으로 추정되는 바, 인접 토지 전용면적 확인을 위해서는 정확한 경계측량을 요합니다."라고 기재되어 있음. 건축물대장에 따르면, 본건 건물 중 일부는 '위반건축물'로 등재되어 있음

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 06월 17일1차1,212,347,000원유찰
2026년 07월 22일2차848,643,000원유찰
2026년 08월 26일3차594,050,000원유찰
2026년 09월 30일4차415,835,000원진행

감정평가서 요약

감정평가액1,212,347,000원
대상기타 · 31.41㎡
건물블록구조 · 스라브지붕 · 총 2층 · 단독주택
사용승인1970년 05월 12일

건축물

주용도
단독주택
구조
블록구조 · 스라브지붕
층수
총 2층
사용승인
1970년 05월 12일

행정·교통

용도지역
제3종일반주거지역
시도
부산
시군구
부산진구

임차내역

임차인/점유점유부분전입·사업자등록·확정·배당보증금/차임권리
장OO
임차인
주거전입·등록 1998년 03월 10일
최OO
임차인
2층방1칸전입·등록 2013년 02월 05일
확정 2013년 02월 05일
배당 2025년 02월 12일
보증금 15,000,000원대항력 있음
김OO
임차인
주거전입·등록 2019년 01월 02일
박OO(피플웍스)
임차인
점포 / 1,2층(피플웍스)전입·등록 2021년 09월 17일
확정 2021년 09월 17일
보증금 25,000,000원
차임 1,363,636원
홍OO
임차인
주거전입·등록 2022년 07월 20일

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당부산지방법원 · 경매8계
기일·가격미공고 · 848,643,000원
연결 자료사진 16장 · 문서 3건
문서명열기
송달내역열기
문건접수내역열기
부동산의표시열기

2024타경67001 핵심 질문

case questions
2024타경67001 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
부산광역시 부산진구 서전로68번길 24 (전포동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
부산지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2024타경67001의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 08월 26일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 848,643,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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