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[토지 법원경매] 경기도 안성시 보개면 적가리 20 · 2024타경52459
변경경기도 안성시 보개면 적가리 20
2024타경52459 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 70%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 13일 · 변경 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 경기도 안성시 보개면 적가리 20 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경52459 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 3,315,266,000원 |
| 최저입찰가 | 2,320,686,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 232,068,600원 |
| 진행상태 | 변경 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매1계 |
| 매각장소 | 1층 경매법정 |
| 경매법원 | 평택지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경52459 경기도 안성시 보개면 적가리 20 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 2,320,686,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가2,320,686,000원
입찰일미공고
법원평택지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
기본 검토 · 최저가 70%물건분석 코멘트
이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 0건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.
가격 여유30% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 경기도 안성시 보개면 적가리 20 | 22,081.00㎡(6,679.50평) | - |
매각 범위 유의 · 1. 일괄매각 2. 농지취득자격증명 제출 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 3. 본건 목록1~7 토지는 육안으로 정확한 지적경게 확인이 어려운 토지로서 정확한 경계 확인이 필요한 경우는 전문가의 지적 측량이 필요함. 4. 목록3 토지는 고속국도법상의접도구역에 저촉하나 저촉부분이 미미하여 이에 구애됨이 없이 평가, 목록4, 7 토지는 고속국도법상의접도구역에 저촉하는 점을 감안하여 평가함(감정평가서 참조) 5. 목록5, 6에
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 06월 08일 | 1차 | 3,315,266,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 13일 | 2차 | 2,320,686,000원 | 변경 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 3,315,266,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 · 22,081.00㎡(6,679.50평) |
| 평가 요약 | 본건은 경기도 안성시 보개면 적가리 소재 "적가마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 목장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 및 대중교통사정은 불편함. *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호5 : 사다리형 완경사의 목장용지임. *기호6 : 부정형 완경사의 목장용지임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호1 : 맹지임. *기호2 : 서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 맹지임. *기호4 : 맹지임. *기호5 : 북서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호6 : 남서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호7 : 북동측으로 현황 노폭 약 |
| 평가 근거 | 본건은 경기도 안성시 보개면 적가리 소재 "적가마을" 북동측 인근에 위치하며 주위는 목장 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임. 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 노선 버스 정류장과의 거리 및 운행 여건으로 보아 및 대중교통사정은 불편함. *기호1 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호2 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호3 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호4 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호5 : 사다리형 완경사의 목장용지임. *기호6 : 부정형 완경사의 목장용지임. *기호7 : 부정형의 평탄한 토지로서 휴경지 상태임. *기호1 : 맹지임. *기호2 : 서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호3 : 맹지임. *기호4 : 맹지임. *기호5 : 북서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호6 : 남서측으로 현황 노폭 약2-3m의 포장 도로와 접함. *기호7 : 북동측으로 현황 노폭 약 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 준보전산지, 보전관리지역, 생산관리지역
- 시도
- 경기
- 시군구
- 안성시
2024타경52459 핵심 질문
case questions- 2024타경52459 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 경기도 안성시 보개면 적가리 20 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 평택지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경52459의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 2,320,686,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 70%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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