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[토지 법원경매] 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3 · 2025타경882
기각강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3
2025타경882 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 49%이며 유찰 1회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2025년 07월 31일 · 다음 기일 2026년 11월 17일
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경882 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 17,248,000원 |
| 최저입찰가 | 8,452,000원 |
| 입찰기일 | 2026년 11월 17일 |
| 진행상태 | 기각 |
| 점유관계 | 임차 2건 · 점유부분 2곳 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2025타경882 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 2026년 11월 17일, 최저매각가격은 8,452,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가8,452,000원
입찰일2026년 11월 17일
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
중점 확인 · 최저가 49%물건분석 코멘트
이 사건은 토지 물건이며 임차·점유 2건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유51% 저감
진행 이력유찰 1회
확인 자료임차 2 · 등기 0 · 문서 0
가격 · 기본 확인
최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 문서 부족
연결 문서가 부족하므로 법원 공고 확보 후 판단해야 합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3 | - | - |
매각 범위 유의 · 공부상 답이나 현황 전임. 인접토지와의 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당관서에 미리 발급 문의 요함). 공부상 답이나 현황 전임 인접토지와의 정확한 지적경계는 입찰시 확인 요함 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 반환하지 않음, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하고 발급에 시일이 걸리므로 반드시 해당
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2026년 11월 17일 | 3? | 8,452,000원 | 진행 예정 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 17,248,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 일련번호(1)~(8)은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 '연동마을' 서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대, 일련번호(9),(10)은 강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 소재 '주천2교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통정도임. 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함. 일련번호(1) 부정형의 평지로 제시외 건부지, 일련번호(2) 부정형의 평지로 공업용 건부지, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전기타 및 일부 현황 하천, 일련번호(5) 부정형의 평지로 전기타, 일련번호(6) 부정형의 평지로 버섯재배사용 건부지 및 일부 현황 하천, 일련번호(8) 부정형의 평지로 전, 일련번호(9),(10) 세장형의 평지로 전임. 일련번호(1)~(7) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~ |
| 평가 근거 | 일련번호(1)~(8)은 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 소재 '연동마을' 서측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농촌지대 및 순수 농경지대, 일련번호(9),(10)은 강원특별자치도 영월군 주천면 주천리 소재 '주천2교' 북동측 근거리에 위치하고, 주위는 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지내 경지정리지대로서 제반주위환경은 보통정도임. 본건 및 본건인근까지 차량의 접근이 가능하나, 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 볼 때 대중교통사정은 다소 불편함. 일련번호(1) 부정형의 평지로 제시외 건부지, 일련번호(2) 부정형의 평지로 공업용 건부지, 일련번호(4) 부정형의 평지로 전기타 및 일부 현황 하천, 일련번호(5) 부정형의 평지로 전기타, 일련번호(6) 부정형의 평지로 버섯재배사용 건부지 및 일부 현황 하천, 일련번호(8) 부정형의 평지로 전, 일련번호(9),(10) 세장형의 평지로 전임. 일련번호(1)~(7) 북동측 및 남동측으로 노폭 약 3~ |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 시도
- 강원특별자치도
- 시군구
- 영월군
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 씨와열매농장주식회사농업회사법인(대표자-김은경) 임차인 | 392㎡ | 전입·등록 2015년 12월 22일 | 차임 50원 | |
| 박OO 임차인 | 01 | 전입·등록 2021년 07월 26일 |
2025타경882 핵심 질문
case questions- 2025타경882 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 영월군 북면 연덕리 821-3 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2025타경882의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2025년 07월 31일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 8,452,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
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감정가 대비 최저가
0%현재 49%100%
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