물건 사진
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[토지 법원경매] 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456 · 2024타경2065
유찰강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456
2024타경2065 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
현재 최저가는 감정가의 24%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 10월 13일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경2065 |
| 물건용도 | 토지 |
| 감정평가액 | 27,129,000원 |
| 최저입찰가 | 6,514,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 진행상태 | 유찰 |
| 점유관계 | 임차·점유 0건 |
| 담당계 | 경매3계 |
| 매각장소 | 영월지원 경매법정 |
| 경매법원 | 영월지원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경2065 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 6,514,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가6,514,000원
입찰일미공고
법원영월지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 24%물건분석 코멘트
이 사건은 연결 문서 3건을 기준으로 가격·점유·권리관계를 함께 대조해야 하는 토지 물건입니다.
가격 여유76% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 0 · 문서 3
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 자료 대기
임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 토지 | 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456 | - | - |
매각 범위 유의 · 일괄매각 지적경계 불분명 공유자우선매수권 1회로 제한 목록 1은 일부 하천구역 저촉하며, 이를 반영하여 감정평가함 임야도상 맹지임 분묘소재여부 별도 확인 요망
과거 기일현황
| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 11월 11일 | 1차 | 27,129,000원 | 변경 |
| 2026년 05월 19일 | 2차 | 27,129,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 23일 | 3차 | 18,990,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 28일 | 4차 | 13,293,000원 | 유찰 |
| 2026년 09월 08일 | 5차 | 9,305,000원 | 유찰 |
| 2026년 10월 13일 | 6차 | 6,514,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 27,129,000원 |
|---|---|
| 대상 | 토지 |
| 평가 요약 | 본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 "운학보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임. 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함. 일련번호(1): 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2,3): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 임야도상 맹지임. 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2022-07-08)<하천법>, 일련번호(2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 |
| 평가 근거 | 본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 운학리 소재 "운학보건진료소" 북서측 원거리에 위치하며, 부근은 임야 등으로 형성된 산림지대임. 본건 근거리까지 차량접근 가능하며, 대중교통상황은 버스정류장과의 거리 및 배차간격 등을 고려해 볼 때 불편함. 일련번호(1): 사다리형 급경사지로서 자연림으로 이용 중이며, 일련번호(2,3): 부정형 급경사지로서 자연림으로 이용 중임. 임야도상 맹지임. 일련번호(1): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 하천구역(2022-07-08)<하천법>, 일련번호(2,3): 농림지역, 가축사육제한구역(1000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 보전산지<산지관리법>, 임업용 |
건축물
- 주용도
- 토지
행정·교통
- 용도지역
- 농림지역, 보전산지, 하천구역
- 시도
- 강원
- 시군구
- 영월군
법원자료
총 3건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 영월지원 · 경매3계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 6,514,000원 |
| 연결 자료 | 사진 5장 · 문서 3건 |
2024타경2065 핵심 질문
case questions- 2024타경2065 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 산456 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 영월지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경2065의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 10월 13일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 6,514,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison| 거래일 | 동/단지 | 유형 | 면적 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-11-05 | 북면 공기리 | - | 148.00㎡ | 매매 450만원 |
| 2026-11-05 | 영월읍 영흥리 | - | 1,519.00㎡ | 매매 1,500만원 |
| 2026-11-05 | 무릉도원면 무릉리 | - | 60.00㎡ | 매매 200만원 |
| 2026-11-04 | 북면 공기리 | - | 122.00㎡ | 매매 420만원 |
| 2026-11-04 | 북면 공기리 | - | 221.00㎡ | 매매 450만원 |
| 2026-11-04 | 북면 공기리 | - | 327.00㎡ | 매매 130만원 |
| 2026-11-02 | 북면 문곡리 | - | 33.00㎡ | 매매 80만원 |
| 2026-11-02 | 북면 문곡리 | - | 3.00㎡ | 매매 10만원 |
감정가 대비 최저가
0%현재 24%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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