물건 사진
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[기타 법원경매] 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동) · 2024타경13649
매각인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동)
2024타경13649 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
현재 최저가는 감정가의 4%이며 유찰 10회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.
상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.
낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.
이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 07월 24일 · 매각 · 다음 매각기일 미정
물건 핵심 정보
case summary| 소재지 | 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경13649 |
| 물건용도 | 기타 |
| 감정평가액 | 96,000,000원 |
| 최저입찰가 | 3,874,000원 |
| 입찰기일 | 미공고 |
| 입찰보증금 | 387,400원 |
| 진행상태 | 매각 |
| 점유관계 | 임차 1건 · 703호전부 점유 · 보증금 합계 1억1,000만원 · 대항력 있음 1건 |
| 담당계 | 경매7계 |
| 매각장소 | 219호 법정 |
| 경매법원 | 인천지방법원 |
한눈에 보는 입찰 포인트
answer block직접 답변 · 2024타경13649 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동) 기타 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 3,874,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.
최저가3,874,000원
입찰일미공고
법원인천지방법원
상담1688-0976
RecoveryLab brief
정밀 검토 · 최저가 4%물건분석 코멘트
이 사건은 기타 물건이며 임차·점유 1건이 확인되어 전입·확정일자와 명도 가능성을 먼저 검토해야 합니다.
가격 여유96% 저감
진행 이력유찰 10회
확인 자료임차 1 · 등기 0 · 문서 6
가격 · 정밀 검토
반복 유찰과 큰 저감률은 권리·점유·현장 비용을 먼저 확인해야 합니다.
권리 · 검토 필요
인수 가능 문구 또는 말소기준권리 불명확 항목이 있어 등기 사건 문서 대조가 필요합니다.
점유 · 임차 확인
전입, 확정일자, 배당요구, 명도 가능성을 함께 봐야 합니다.
자료 · 사건 문서 대조
매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.
경매대상 목록
land and building list매각 대상 목록
| 목록 | 구분 | 소재지 | 토지 | 건물 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 아파트 | 인천광역시 부평구 부평대로 132, 7층703호 (부평동,헤리움노블레스) | 11.16㎡ | 16.76㎡ |
헤리움노블레스 7층703호
매각 범위 유의 · 도시형생활주택(원룸형 아파트)임.
과거 기일현황
매각명세서 열기| 매각기일 | 회차 | 최저입찰가 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 2025년 07월 28일 | 1차 | 96,000,000원 | 유찰 |
| 2025년 08월 28일 | 2차 | 67,200,000원 | 유찰 |
| 2025년 09월 30일 | 3차 | 47,040,000원 | 유찰 |
| 2025년 11월 17일 | 4차 | 32,928,000원 | 유찰 |
| 2025년 12월 17일 | 5차 | 23,049,000원 | 유찰 |
| 2026년 01월 30일 | 6차 | 16,134,000원 | 유찰 |
| 2026년 03월 13일 | 7차 | 11,293,000원 | 유찰 |
| 2026년 04월 15일 | 8차 | 7,905,000원 | 유찰 |
| 2026년 05월 18일 | 9차 | 5,534,000원 | 유찰 |
| 2026년 06월 24일 | 10차 | 3,874,000원 | 유찰 |
| 2026년 07월 24일 | 11차 | 2,712,000원 | 매각 |
감정평가서 요약
| 감정평가액 | 96,000,000원 |
|---|---|
| 대상 | 기타 · 16.76㎡ · 1018.8㎡ |
| 건물 | 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕 · 제7층 / 총 15층 |
| 사용승인 | 2014년 05월 13일 |
| 평가 요약 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측인근에 위치하는 "헤리움노블레스" 7층 703호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. 서측으로 광대로(부평대로)에 접하여 있으며 인근에 부평구청역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 7층 703호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2014.05.13. 도시형생활주택 (원룸형 아파트)임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임. 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> |
| 평가 근거 | 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평구청" 남측인근에 위치하는 "헤리움노블레스" 7층 703호로서 주위는 상업용부동산, 오피스텔, 공동주택 등이 혼재하는 상업지대로서 주변환경은 보통시 됨. 서측으로 광대로(부평대로)에 접하여 있으며 인근에 부평구청역, 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 양호한 편임. 철근콘크리트구조 평스라브지붕 15층건내 7층 703호로서 외벽: 몰탈위페인팅 등 마감 내벽: 몰탈위 페인팅, 벽지 등 마감 창호: 샤시창호임 사용승인일: 2014.05.13. 도시형생활주택 (원룸형 아파트)임. 위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비, 엘리베이터 등 2필일단의 세장형토지로서 공동주택, 업무시설 등의 부지로 이용중임. 서측으로 광대로, 동측으로 소로에 접함. 일반상업지역 , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법> |
건축물
- 주용도
- 기타
- 구조
- 철근콘크리트구조 · 평스라브지붕
- 층수
- 제7층 / 총 15층
- 사용승인
- 2014년 05월 13일
단지
- 건물명
- 헤리움노블레스
행정·교통
- 용도지역
- 도로, 방화지구, 과밀억제권역
- 시도
- 인천
- 시군구
- 부평구
임차내역
| 임차인/점유 | 점유부분 | 전입·사업자등록·확정·배당 | 보증금/차임 | 권리 |
|---|---|---|---|---|
| 이OO 임차인 | 703호전부 | 전입·등록 2021년 10월 15일 확정 2021년 09월 15일 배당 2024년 10월 08일 | 보증금 110,000,000원 | 대항력 있음 |
법원자료
총 6건| 특이사항 | 정밀 검토 |
|---|---|
| 법원·담당 | 인천지방법원 · 경매7계 |
| 기일·가격 | 미공고 · 3,874,000원 |
| 연결 자료 | 사진 18장 · 문서 6건 |
2024타경13649 핵심 질문
case questions- 2024타경13649 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
- 인천광역시 부평구 부평대로 132 (부평동) 기타 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
- 인천지방법원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
- 2024타경13649의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
- 2026년 07월 24일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
- 이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 3,874,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.
입찰 전 확인사항
due diligence권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조
시세·매각 사례
market comparison이 물건 유형에는 주거용 RTMS 거래를 비교값으로 표시하지 않습니다. 같은 용도·권역의 검증된 경매 낙찰 표본은 유사 물건 비교에서 확인합니다.
감정가 대비 최저가
0%현재 4%100%
같은 용도·권역 경매 낙찰 표본
관련 내부 링크
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