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[토지 법원경매] 강원특별자치도 원주시 흥업면 619 · 2025타경831

진행중

원주지원 · 경매2계 · 물건 2

강원특별자치도 원주시 흥업면 619

원주지원토지최저가 34%진행중유찰 4회확인 2026-07-27 01:46
입찰 전 최신 법원 공고를 다시 확인하세요.
2025타경831 입찰 전 검토 안내1688-0976 · 전화연결

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

현재 최저가는 감정가의 34%이며 유찰 4회가 반영되어 가격 하락 사유와 권리·점유 위험을 함께 확인해야 합니다.

상담 신청 시 법원서류와 현장·자금계획을 대조해 입찰 여부와 적정 상한가를 제안합니다.

낙찰 후에는 명도·대출·등기·잔금 절차까지 필요한 전문가와 연결해 원스톱으로 지원합니다.

이 부동산의 입찰 일정은 법원 공고 기준입니다. 직전 기일 2026년 05월 18일 · 진행 · 다음 매각기일 미정

물건 사진

총 72장
강원특별자치도 원주시 흥업면 619 사진 01
1 / 60

물건 핵심 정보

case summary
소재지강원특별자치도 원주시 흥업면 619
사건번호2025타경831
물건용도토지
감정평가액993,128,380원
최저입찰가340,643,000원
입찰기일미공고
진행상태진행중
점유관계임차·점유 0건
담당계경매2계
매각장소경매 101호 법정
경매법원원주지원

한눈에 보는 입찰 포인트

answer block

직접 답변 · 2025타경831 강원특별자치도 원주시 흥업면 619 토지 경매 물건입니다. 다음 입찰 기준은 미공고, 최저매각가격은 340,643,000원이며 입찰 전 기일 변경과 사건 문서를 다시 확인해야 합니다.

최저가340,643,000원
입찰일미공고
법원원주지원
상담1688-0976
RecoveryLab brief

물건분석 코멘트

중점 확인 · 최저가 34%

이 사건은 특수권리 신호 1건과 등기 권리 6건이 확인되어 권리 인수 여부와 말소 범위를 우선 검토해야 합니다.

가격 여유65% 저감
진행 이력유찰 4회
확인 자료임차 0 · 등기 6 · 문서 3
가격 · 기본 확인

최저가, 보증금, 기일 변경 여부를 사건 문서로 확인합니다.

권리 · 기준 확인

근저당권 기준으로 말소·인수 여부를 확인합니다.

점유 · 자료 대기

임차·점유 자료가 제한적이면 현황조사서와 현장 확인이 우선입니다.

자료 · 사건 문서 대조

매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서가 서로 다를 수 있어 최종 대조가 필요합니다.

2025타경831 입찰 전 검토 상담가격·권리·점유·입찰 준비를 실제 사건 자료에 맞춰 확인합니다.상담 신청 ›

경매대상 목록

land and building list
목록구분소재지토지건물
1토지강원특별자치도 원주시 흥업면 619-3.43㎡

매각 범위 유의 · - 일괄매각. 제시외 건물 포함 - 목록 4,5,6 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람) - 목록 3 건물의 도로명 주소는 "승안동길 234-30"에서 "승안동길 246-30"으로 변경됨 - 목록3 건물에 설치되어 있는 태양광발전설비는 주택의 부속설비로서 건물 가격에 포함(2026. 1. 14.자 사실조회 회신 참조) - 목록 4,5,6은 공부상 "답"이나

과거 기일현황

매각기일회차최저입찰가결과
2026년 03월 16일1차993,128,380원유찰
2026년 04월 13일2차695,190,000원유찰
2026년 05월 18일3차486,633,000원진행

감정평가서 요약

감정평가서 열기
감정평가액993,128,380원
대상토지 · 3.43㎡
건물철근콘크리트구조 · 철근콘크리트(평슬라브)지붕 · 총 2층 · 단독주택
평가 요약기호(1):강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 안흥고등학교 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 국도주변 임야지대로 임야 및 일부 산간농경지로 형성되어 있음. 기호(4~6):강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 대안1리마을회관 남서측 근거리에 위 치하며 부근은 마을주변 농경지대로 농경지, 단독주택 및 야산 등으로 형성되어 있 음. 기호(1):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(4~6):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(1):완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 전 및 임야 상태임. 기호(4):부정형 토지로서 전 및 구거 등으로 이용중임. 기호(5):부정형 토지로서 전 및 일부 '도로, 구거 및 인접한 건물의 부속토지'로 이용중임. 기호(6):부정형의 토지로서 전 및 일부 인접한 건물의 부속토지로 이용중임. 기호(1):지적도상 맹지이며 비포장농로를 통해 출입하고 있음. 기호(4):지적도상 맹지
평가 근거기호(1):강원특별자치도 횡성군 안흥면 안흥리 소재 안흥고등학교 남서측 근거리에 위치하 며 부근은 국도주변 임야지대로 임야 및 일부 산간농경지로 형성되어 있음. 기호(4~6):강원특별자치도 원주시 흥업면 대안리 소재 대안1리마을회관 남서측 근거리에 위 치하며 부근은 마을주변 농경지대로 농경지, 단독주택 및 야산 등으로 형성되어 있 음. 기호(1):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(4~6):버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함. 기호(1):완경사 및 일부 급경사의 부정형 토지로서 전 및 임야 상태임. 기호(4):부정형 토지로서 전 및 구거 등으로 이용중임. 기호(5):부정형 토지로서 전 및 일부 '도로, 구거 및 인접한 건물의 부속토지'로 이용중임. 기호(6):부정형의 토지로서 전 및 일부 인접한 건물의 부속토지로 이용중임. 기호(1):지적도상 맹지이며 비포장농로를 통해 출입하고 있음. 기호(4):지적도상 맹지

건축물

주용도
단독주택
구조
철근콘크리트구조 · 철근콘크리트(평슬라브)지붕
층수
총 2층

행정·교통

시도
강원
시군구
원주시

등기부 현황

접수일권리/권리자금액등기상태
2021년 06월 10일근저당권
춘OO
492,000,000원소멸기준
2022년 03월 16일소유권
이OO
소멸
2022년 06월 02일근저당권
춘OO
492,000,000원소멸
2022년 06월 28일가처분
김OO
소멸
2024년 06월 20일강제경매
(OOOOOOOO
소멸
2025년 05월 01일임의경매
춘OO
소멸

법원자료

총 3건
특이사항중점 확인
법원·담당원주지원 · 경매2계
기일·가격미공고 · 340,643,000원
연결 자료사진 72장 · 문서 3건
문서명열기
감정평가서열기
송달내역열기
문건접수내역열기

2025타경831 핵심 질문

case questions
2025타경831 물건은 왜 별도 검토가 필요한가요?
강원특별자치도 원주시 흥업면 619 토지 물건은 감정가, 최저가, 유찰 횟수, 등기/임차 정보가 함께 변하는 경매 데이터입니다. 같은 지역의 다른 물건과 가격만 비교하지 말고 사건번호와 매각기일 기준으로 사건 문서를 확인해야 합니다.
원주지원 입찰 전 어떤 자료를 우선 확인해야 하나요?
2025타경831의 매각물건명세서, 현황조사서, 등기부, 사진 자료를 우선 확인하세요. 점유관계나 인수되는 권리가 있으면 예상 비용이 달라질 수 있습니다.
2026년 07월 27일 가격 정보는 그대로 입찰에 사용해도 되나요?
이 페이지는 수집된 공개 데이터를 정리한 참고 정보입니다. 실제 입찰가는 법원 공고, 기일 변경, 최저매각가격 340,643,000원 기준을 다시 검증한 뒤 판단해야 합니다.

입찰 전 확인사항

due diligence
권리말소기준권리, 인수 가능 권리, 가등기·전세권 확인
점유전입, 확정일자, 배당요구, 명도 비용 확인
가격최저가만 보지 말고 관리비·수리비·대출 조건 반영
사건 문서매각물건명세서, 현황조사서, 감정평가서 최종 대조

시세·매각 사례

market comparison
거래일동/단지유형면적금액
2026-11-06반곡동-1,941.00㎡매매 80,000만원
2026-11-06개운동-93.00㎡매매 3,550만원
2026-11-06개운동-18.00㎡매매 650만원
2026-11-05봉산동-684.00㎡매매 22,360만원
2026-11-05봉산동-142.00㎡매매 4,640만원
2026-11-04호저면 대덕리-1,944.00㎡매매 10,621만원
2026-11-04호저면 대덕리-1,624.00㎡매매 8,872만원
2026-11-04호저면 대덕리-307.00㎡매매 1,207만원
감정가 대비 최저가
0%현재 34%100%

같은 용도·권역 경매 낙찰 표본

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